Rostock's Wiro: 700 jauni dzīvokļi pret mājokļu trūkumu!
Rostock's Wiro: 700 jauni dzīvokļi pret mājokļu trūkumu!
Rostock, Deutschland - Rostokā mājokļu tirgū notiek daudz! Lielākā mājokļu kompānija Meklenburgas-rietumu Pomerānijā, Wiro, ir vērienīgi plāni atslābināt saspringto dzīves situāciju. Plānota aptuveni 700 jaunu dzīvokļu būvniecība, sākoties rajona ārējai attīstībai uz kuģu būvētavas trīsstūra, kas ir plānā 2025. gadā. Par to ziņo süddeutsche zeitung .
Bet uzņēmumam ir vēl vairāk cauruļvadā. Papildus 700 jaunajām vienībām ir vēl 500 jauni būvniecības projekti. Šīs iniciatīvas ir vajadzīgas, jo izaicinājumi, kas saistīti ar būvniecības un enerģijas cenu pieaugumu, un augstākas procentu likmes nepadara situāciju vieglāku. Atliek redzēt, kā attīstīsies nākotnes sociālo mājokļu attīstība.
Pozitīva bilance, neskatoties uz izaicinājumiem
Vairāk nekā 70 000 īrnieku dzīvo aptuveni 35 000 Wiro apartamentos, kas atbilst apmēram trešdaļai no visa Rostock iedzīvotāju. Neskatoties uz saspringto atrašanās vietu tirgū, vakance ir mazāka par vienu procentu kā pārvaldāmu. Vidējā īres maksa ir 6,54 eiro uz kvadrātmetru, un tā ir palielinājusies par 3,5 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu - fakts, ka daudzām Rostock mājsaimniecībām bija izaicinājumi. Saskaņā ar tautas skaitīšanas aptauju vidējā īre Rostokā bija 6,70 eiro uz kvadrātmetru 2022. gada vidū.
Jauni būvniecības projekti: ieskats nākotnē
Viens no lielākajiem jaunajiem būvniecības projektiem ir tas, ka tas ir Möllner Straße, kur līdz 2023. gada rudenim ir jāpabeidz 318 barjeru dzīvokļi. Šo iniciatīvu finansē KFW programma 153. Vēl viens aktīvo mājokļu piemērs ir plānotais dzīvojamā ēka Warnowallee 23a 23A ar 67 apartamentiem.
Tāpat kā Ralfs Zimličs, Wiro Management priekšsēdētājs, uzsver, ka jaunā brīvi finansētu projektu būvniecība par pieņemamām cenām ir sarežģīta. Nepieciešamās ikmēneša neto īres maksas par kvadrātmetru daudzām mājsaimniecībām nav pārnēsājamas. Tāpēc Wiro arī plāno iegādāties gatavas mājas no citiem projektu izstrādātājiem, lai novērstu plaisu mājokļu krājumos.
Finansēšanas piedāvājumi un sociālās dzīves telpas piegāde
Izaicinājumi, ko pašlaik rada mājokļu tirgus, aktīvi risina arī Meklenburgas rietumu Pomerānijas štats. Valsts valdība veicina kvalitatīvu dzīves telpu un cenšas saglabāt sociālās izmaksas stabilas. Lai veicinātu īres cenu un noslogojuma dzīvokļu radīšanu, tiks sniegti bez procentiem bez procentiem. Šie pasākumi ir paredzēti, lai palīdzētu samazināt spiedienu uz mājokļu tirgiem centrālajās vietās.
Finansējums ir īpaši svarīgs, jo finansēto dzīvokļu noslogojums ir 40 gadi, un tāpēc tie ir pieejami dzīvojamo atļauju sertifikāta (WBS) īpašniekam. Arī šeit ir priekšnoteikumi ienākumu ierobežojumiem, kurus nedrīkst pārsniegt. Pilsētas administrācija pēc pieprasījuma izdod nepieciešamo WBS.
Rezumējot, var teikt, ka Rostokas mājokļu tirgus ir kustībā. Neskatoties uz izaicinājumiem, Wiro rāda ar savu specializēto jauno celtniecības programmu un finansētajiem dzīvojamo māju projektiem, ka ir noteikts pozitīvs signāls iedzīvotājiem. Nākamie gadi parādīs, kā mājokļu būvniecība var veicināt situācijas relaksāciju.| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)