Wiro Rostocka: 700 nowych mieszkań przeciwko niedoborowi mieszkaniowe!

Ponad 70 000 najemców mieszka w około 35 000 mieszkań Wiro, które odpowiada około jednej trzeciej całej populacji Rostocka. Pomimo napiętej lokalizacji na rynku, wakat jest poniżej jednego procentu jako możliwy do zarządzania. Średni czynsz wynosi 6,54 euro na metr kwadratowy i wzrósł o 3,5 procent w porównaniu z rokiem poprzednim - fakt, że wiele gospodarstw domowych Rostock miało wyzwania. Według badań spisu powszechnego średni czynsz w Rostock wyniósł 6,70 euro na metr kwadratowy w połowie 20122 r.

Nowe projekty budowlane: spojrzenie na przyszłość

Jednym z największych nowych projektów budowlanych jest ten w Möllner Straße, gdzie w sumie 318 mieszkań barierowych ma zostać ukończone przez jesień 2023 r. Inicjatywa ta jest finansowana przez program KFW 153. Kolejnym przykładem aktywnych mieszkań jest planowany budynek mieszkalny w Warnowallee 23a z 67 apartamentami, 63, z których 63 ma być społecznie wspierane. Jak podkreśla, że ​​Ralf Zimlich, przewodniczący Wiro Management, nowa budowa swobodnie finansowanych projektów po przystępnych cenach jest trudna. Niezbędne miesięczne czynsze netto na metr kwadratowy nie są przenośne dla wielu gospodarstw domowych. Dlatego WIRO planuje również kupić gotowe domy od innych deweloperów projektów w celu zamknięcia luki w magazynie mieszkaniowym.

Oferty finansowania i podaż społecznej przestrzeni mieszkalnej

Wyzwania, które obecnie wynosi rynek mieszkaniowy, są również aktywnie reagowane przez stan Mecklenburg-Western Pomerania. rząd stanowy Promuje jakościową przestrzeń życiową i próbuje utrzymać stabilne koszty mieszkań socjalnych. Zostaną udzielone pożyczki bez odsetek z spłatą w celu promowania tworzenia ceny wynajmu i mieszkań związanych z obłożeniem. Środki te mają na celu zmniejszyć presję na rynki mieszkaniowe w centralnych lokalizacjach.

Finansowanie jest szczególnie ważne, ponieważ finansowane mieszkania mają 40 lat i dlatego są dostępne dla właściciela certyfikatu autoryzacji mieszkalnej (WBS). Również tutaj istnieją warunki wstępne dotyczące limitów dochodów, których nie można przekroczyć. Administracja miasta wydaje wymagane WBS na żądanie.