رؤية شويرين الجديدة: قانون التراث بدلاً من الملكية للمستقبل!

رؤية شويرين الجديدة: قانون التراث بدلاً من الملكية للمستقبل!

Schwerin, Deutschland - في عاصمة الدولة شويرين ، هناك تغيير كبير في سياسة الممتلكات ، والتي ستصنع بالتأكيد موجات عالية للسنوات القادمة. اعتمد مجلس المدينة إرشادات جديدة تهدف إلى الاستخدام المستدام والاجتماعي للمناطق الحضرية. في المستقبل ، سيكون التركيز على تخصيص قانون التراث بدلاً من مبيعات الممتلكات المباشرة ، مثل حتى الآن ، تم بيع المناطق في كثير من الأحيان لتخفيف الشؤون المالية الحضرية بسرعة. ومع ذلك ، فقد أدى هذا الإجراء إلى اختفاء العديد من مجالات الممتلكات العامة. تهدف السياسة الجديدة إلى إنهاء هذه الممارسة. يؤكد نائب Bernd Nottebaum على أن الإرشادات الجديدة يجب أن تحسن بشكل كبير من الاستخدام الاستراتيجي للمناطق البلدية. الهدف الحاسم هو تلبية الاحتياجات الاجتماعية لمساحة المعيشة بأسعار معقولة والتنمية الحضرية المكيفة المناخ ، مثل schwerin.de ملاحظة.

التطوير الخاص قبل التطوير الخارجي

العنصر المركزي في الاستراتيجية الجديدة هو مبدأ "في التنمية -قبل التنمية الخارجية". في المستقبل ، يجب على المدينة فتح الممتلكات وإدارتها بنشاط بدلاً من بيعها إلى المطورين من القطاع الخاص. مثال على ذلك هو المنطقة السكنية في Neumühle ، حيث منحت مناطق من عائلات Schwerin مع الأطفال. هناك شقق مستأجرة خالية من الحاجز تأخذ في الاعتبار احتياجات قسم واسع من السكان.

ولكن ليس فقط البناء السكني على جدول الأعمال. تخطط المدينة أيضًا للمشروع الكبير "Neue Mitte Neu Zippendorf" ، والذي يقع حول Berliner Platz ويجري أيضًا تطويره بمفرده. تم دمج التربة البلدية في صندوق أرضية يقع في إدارة المباني المركزية (ZGM) من أجل التحكم في التكوين وزيادة تطوير المناطق على المدى الطويل. لا تزال المساحة التجارية أيضًا جزءًا من الاعتبارات: يمكن أن تستمر بيعها أو تخصيصها بدلاً من ذلك في قانون التراث ، مثل difu.de تم التأكيد عليها.

خطوة إلى المستقبل

اكتسب تطوير استراتيجية الممتلكات إلحاحًا في السنوات الأخيرة ، وخاصة في سياق زيادة أسعار العقارات والطالب المتزايدة على البنية التحتية الاجتماعية. تعتمد المدن على الاستخدام الأمثل لمساحة محدودة من أجل تطوير كل من الإسكان الاجتماعي والشركات المستدامة وفي الوقت نفسه يتفاعل مع التحديات مثل تغير المناخ.

يوضح التوجه الجديد لسياسة التربة لمدينة شويرين الطريق للتنمية الحضرية المستدامة ، والتي لا تطرد الأموال فقط إلى الخزانات ، ولكن قبل كل شيء يخدم مواطني الغد. بينما يركز Schwerin-lokal.de و Schwerin.de على التغييرات الملموسة ، فإن المعهد الألماني للدراسات الحضرية يوضح مدى أهمية سياسة الأراضي البلدية الصريحة للقدرة طويلة الأجل على التصرف.

مع هذه إعادة التنظيم ، تتخذ مدينة شويرين خطوة في الاتجاه الصحيح - بعيدًا عن سياسة الدخل الخالص إلى التنمية الحضرية المستدامة والمستقبل.