Новата визия на Шверин: лизинг вместо продажба на земя за бъдещето!

Новата визия на Шверин: лизинг вместо продажба на земя за бъдещето!

Голяма промяна в политиката за недвижими имоти предстои в столицата на щата Шверин, която със сигурност ще предизвика вълни през следващите години. Градският съвет прие нови насоки, насочени към устойчивото и социално справедливо използване на градските зони. В бъдеще все повече ще се акцентира върху предоставянето на наследствено право на строеж, вместо директните продажби на земя, както е сега Schwerin-lokal.de докладвани. По този начин Шверин преминава от краткосрочна политика на приходи към стратегия, която се фокусира върху дългосрочното запазване на общинската земя и използването й за общото благо.

Досега често се продаваше земя, за да се облекчи бързо финансите на града. Този подход обаче доведе до изчезване на много области от публична собственост. Новата политика има за цел да прекрати тази практика. Членът на общинския съвет Бернд Нотебаум подчертава, че новите насоки имат за цел значително да подобрят стратегическото използване на общинските територии. Решаваща цел е да се отговори на нуждите на обществото от достъпни жилища и градско развитие, адаптирано към климата, като напр Шверин.де бележки.

Вътрешно развитие преди външно развитие

Централен елемент на новата стратегия е принципът „вътрешно развитие преди външно развитие“. В бъдеще градът трябва активно да развива и управлява земята, вместо безгрижно да я продава на частни предприемачи. Пример за това е жилищният район в Neumühle, където площите бяха дадени на семейства с деца в Шверин. Там се изграждат безпрепятствени апартаменти под наем, които отчитат нуждите на широка част от населението.

Но не само жилищното строителство е на дневен ред. Градът планира и мащабния проект „Neue Mitte Neu Zippendorf“, който се намира около Berliner Platz и също се развива самостоятелно. Тук общинската земя е интегрирана в поземлен фонд, който се намира в Централното управление на сградата (ZGM), за да се контролира съставът и по-нататъшното развитие на площите в дългосрочен план. Търговските площи също остават част от съображенията: Те могат да продължат да се продават или алтернативно да се отдават под наем като собственост difu.de акценти.

Стъпка в бъдещето

Разработването на стратегия за собственост върху земята стана по-спешно през последните години, особено в контекста на нарастващите цени на имотите и нарастващите изисквания към социалната инфраструктура. Градовете разчитат да се възползват максимално от ограниченото си пространство, за да развиват както социални жилища, така и жизнеспособни предприятия, като същевременно отговарят на предизвикателства като изменението на климата.

Новата ориентация на поземлената политика на град Шверин показва пътя за устойчиво градско развитие, което не само носи пари в хазната, но преди всичко служи и на гражданите на утрешния ден. Докато Schwerin-lokal.de и Schwerin.de се фокусират върху конкретните промени, Германският институт за градски изследвания изяснява колко важна е изричната общинска поземлена политика за дългосрочната способност на градовете да действат.

С това пренастройване град Шверин прави крачка в правилната посока - далеч от чистата политика на приходите към устойчиво, ориентирано към бъдещето градско развитие.