Suche
Mein Konto
Schwerins nye vision: lejemål i stedet for at sælge jord til fremtiden!
Schwerin er afhængig af en bæredygtig ejendomspolitik: lejemålsbyggerettigheder i stedet for salg for at fremme socialt retfærdigt liv og klimabeskyttelse.
Schwerins nye vision: lejemål i stedet for at sælge jord til fremtiden!
En større ændring af ejendomspolitikken er nært forestående i delstatshovedstaden Schwerin, som med sikkerhed vil slå bølger i de kommende år. Byrådet har vedtaget nye retningslinjer med henblik på bæredygtig og socialt retfærdig udnyttelse af byområder. Fokus vil i fremtiden i stigende grad være på tildeling af arvelige byggeretter i stedet for direkte jordsalg, som det er tilfældet. Schwerin-lokal.de rapporteret. På den måde skifter Schwerin fra en kortsigtet indtægtspolitik til en strategi, der fokuserer på langsigtet bevarelse af den kommunale jord og dens anvendelse til fælles bedste.
Indtil nu er der ofte blevet solgt jord for hurtigt at lette byrden på byens økonomi. Denne tilgang har dog resulteret i, at mange områder er forsvundet fra offentligt eje. Den nye politik har til formål at afslutte denne praksis. Rådmand Bernd Nottebaum understreger, at de nye retningslinjer har til formål at forbedre den strategiske anvendelse af kommunale arealer markant. Et afgørende mål er at imødekomme samfundets behov for billige boliger og klimatilpasset byudvikling, som f.eks. Schwerin.de noter.
In-house udvikling før ekstern udvikling
Et centralt element i den nye strategi er princippet om "in-house udvikling før ekstern udvikling". I fremtiden bør byen aktivt udvikle og forvalte jord i stedet for skødesløst at sælge det til private bygherrer. Et eksempel på dette er boligområdet i Neumühle, hvor arealer blev givet til Schwerin-familier med børn. Der bygges barrierefri lejelejligheder, der tager hensyn til et bredt udsnit af befolkningens behov.
Men det er ikke kun boligbyggeri, der er på dagsordenen. Byen planlægger også det storstilede projekt "Neue Mitte Neu Zippendorf", som ligger omkring Berliner Platz og også udvikles selvstændigt. Her er den kommunale grund integreret i en grundfond, som er placeret hos Den Centrale Bygningsforvaltning (ZGM), for på sigt at styre arealernes sammensætning og videreudvikling. Erhvervslokaler er også fortsat en del af overvejelserne: Disse kan fortsat sælges eller alternativt udlejes som lejemål difu.de højdepunkter.
Et skridt ind i fremtiden
Udviklingen af jordejerstrategi er blevet mere presserende i de senere år, især i sammenhæng med stigende ejendomspriser og stigende krav til social infrastruktur. Byer er afhængige af at få mest muligt ud af deres begrænsede plads til at udvikle både socialt boligbyggeri og levedygtige virksomheder, mens de reagerer på udfordringer som klimaændringer.
Den nye jordpolitiske orientering af byen Schwerin viser vejen for bæredygtig byudvikling, der ikke kun bringer penge i kassen, men frem for alt også tjener morgendagens borgere. Mens Schwerin-lokal.de og Schwerin.de fokuserer på de specifikke ændringer, gør det tyske institut for bystudier det klart, hvor vigtig en eksplicit kommunal jordpolitik er for byernes langsigtede handleevne.
Med denne omlægning tager byen Schwerin et skridt i den rigtige retning - væk fra en ren indtægtspolitik i retning af bæredygtig, fremtidsorienteret byudvikling.