Schwerini uus visioon: maa müümise asemel rentida tulevikuks!

Schwerini uus visioon: maa müümise asemel rentida tulevikuks!

Osariigi pealinnas Schwerinis on peatselt ees suur muutus kinnisvarapoliitikas, mis lööb lähiaastatel kindlasti laineid. Linnavolikogu võttis vastu uued suunised, mille eesmärk on linnapiirkondade säästlik ja sotsiaalselt õiglane kasutamine. Tulevikus keskendutakse maa otsemüügi asemel üha enam päriliku ehitusõiguse andmisele, nagu ikka Schwerin-lokal.de teatatud. Nii läheb Schwerin lühiajaliselt tulupoliitikalt üle strateegiale, mis keskendub munitsipaalmaa pikaajalisele säilitamisele ja selle kasutamisele ühiseks hüvanguks.

Seni on sageli maad müüdud, et linna rahanduskoormust kiiresti leevendada. Selle lähenemisviisi tulemusel on aga paljud valdkonnad riigi omandist kadunud. Uue poliitika eesmärk on see tava lõpetada. Vanem Bernd Nottebaum rõhutab, et uue juhendiga tahetakse oluliselt parandada munitsipaalalade strateegilist kasutamist. Ülioluline eesmärk on rahuldada ühiskonna vajadusi taskukohase eluaseme ja kliimaga kohandatud linnaarenduse, nt Schwerin.de märkmeid.

Majasisene arendus enne välisarendust

Uue strateegia keskseks elemendiks on põhimõte "majasisene areng enne välist arengut". Edaspidi peaks linn maid aktiivselt arendama ja majandama, selle asemel, et seda hooletult eraarendajatele maha müüa. Selle näiteks on Neumühle elurajoon, kus piirkonnad anti Schwerini lastega peredele. Sinna ehitatakse tõketeta üürikortereid, mis arvestavad laia elanikkonna vajadusi.

Kuid päevakorras ei ole ainult elamuehitus. Linn kavandab ka suuremahulist projekti “Neue Mitte Neu Zippendorf”, mis asub Berliner Platzi ümbruses ja mida arendatakse samuti iseseisvalt. Siin on munitsipaalmaa integreeritud maafondi, mis asub hoonete halduskeskuses (ZGM), et kontrollida piirkondade koosseisu ja edasist arengut pikemas perspektiivis. Kaalutluste osaks jääb ka äripind: neid saab jätkuvalt müüa või teise võimalusena üürida difu.de esiletõstmised.

Samm tulevikku

Maaomandistrateegia väljatöötamine on viimastel aastatel muutunud kiireloomulisemaks, seda eelkõige kinnisvarahindade tõusu ja kasvavate nõudmiste kontekstis sotsiaalsele infrastruktuurile. Linnad loodavad oma piiratud ruumi maksimaalselt ära kasutada, et arendada nii sotsiaalelamuid kui ka elujõulisi ettevõtteid, reageerides samal ajal sellistele väljakutsetele nagu kliimamuutused.

Schwerini linna uus maapoliitiline suunitlus näitab teed jätkusuutlikuks linnaarenguks, mis mitte ainult ei too raha kassasse, vaid teenib eelkõige ka homseid kodanikke. Kui Schwerin-lokal.de ja Schwerin.de keskenduvad konkreetsetele muudatustele, siis Saksamaa Linnauuringute Instituut teeb selgeks, kui oluline on selgesõnaline munitsipaalmaapoliitika linnade pikaajalise tegutsemisvõime jaoks.

Selle ümberkorraldamisega astub Schwerini linn sammu õiges suunas – eemaldudes puhtast tulupoliitikast jätkusuutliku, tulevikku suunatud linnaarengu suunas.