Schwerinin uusi visio: vuokraa maan myymisen sijaan tulevaisuutta varten!

Schwerinin uusi visio: vuokraa maan myymisen sijaan tulevaisuutta varten!

Osavaltion pääkaupungissa Schwerinissä on edessä iso muutos kiinteistöpolitiikassa, joka tulee taatusti aaltoilemaan tulevina vuosina. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt uudet suuntaviivat kaupunkialueiden kestävään ja sosiaalisesti oikeudenmukaiseen käyttöön. Jatkossa painopiste on yhä enemmän perinnön rakennusoikeuden myöntämisessä maan suoramyynnin sijaan. Schwerin-lokal.de raportoitu. Tällä tavoin Schwerin siirtyy lyhyen aikavälin tulopolitiikasta strategiaan, joka keskittyy kuntamaan pitkäaikaiseen säilyttämiseen ja yhteiseen käyttöön.

Toistaiseksi maa-alueita on usein myyty, jotta kaupungin talouden taakkaa voitaisiin nopeasti keventää. Tämä lähestymistapa on kuitenkin johtanut monien alueiden katoamiseen julkisesta omistuksesta. Uuden politiikan tavoitteena on lopettaa tämä käytäntö. Vanhempi Bernd Nottebaum korostaa, että uusilla ohjeilla on tarkoitus parantaa merkittävästi kunta-alueiden strategista käyttöä. Keskeisenä tavoitteena on vastata yhteiskunnan tarpeisiin kohtuuhintaisesta asumisesta ja ilmastosopeuttavasta kaupunkikehityksestä, mm Schwerin.de muistiinpanoja.

Oma kehitys ennen ulkoista kehitystä

Uuden strategian keskeinen osa on periaate "sisäinen kehitys ennen ulkoista kehitystä". Tulevaisuudessa kaupungin tulisi aktiivisesti kehittää ja hallinnoida maa-alueita sen sijaan, että se myyisi niitä huolimattomasti yksityisille rakentajille. Esimerkki tästä on Neumühlen asuinalue, jossa alueita annettiin Schwerinin lapsiperheille. Sinne rakennetaan esteettömiä vuokra-asuntoja, jotka huomioivat laajan väestöryhmän tarpeet.

Mutta asialistalla ei ole vain asuntorakentaminen. Kaupunki suunnittelee myös laajaa "Neue Mitte Neu Zippendorf" -projektia, joka sijaitsee Berliner Platzin ympärillä ja jota kehitetään myös itsenäisesti. Täällä kunnallinen maa on integroitu maarahastoon, joka sijaitsee Central Building Managementissa (ZGM), jotta alueiden koostumusta ja jatkokehitystä voidaan valvoa pitkällä aikavälillä. Myös liiketilat jäävät osaksi huomioita: Näitä voidaan edelleen myydä tai vaihtoehtoisesti vuokrata vuokrasopimukseksi difu.de kohokohtia.

Askel tulevaisuuteen

Maanomistusstrategian kehittäminen on viime vuosina noussut kiireellisemmäksi erityisesti kiinteistöjen hintojen nousun ja sosiaalisen infrastruktuurin kasvavien vaatimusten vuoksi. Kaupungit luottavat siihen, että he käyttävät rajallisen tilansa parhaalla mahdollisella tavalla kehittääkseen sekä sosiaalista asuntoa että elinkelpoisia yrityksiä ja vastaavat haasteisiin, kuten ilmastonmuutokseen.

Schwerinin kaupungin uusi maapoliittinen suuntaus näyttää tien kestävään kaupunkikehitykseen, joka ei ainoastaan ​​tuo rahaa kassaan, vaan palvelee ennen kaikkea huomisen kansalaisia. Vaikka Schwerin-lokal.de ja Schwerin.de keskittyvät tiettyihin muutoksiin, Saksan kaupunkitutkimusinstituutti tekee selväksi, kuinka tärkeä kunnallinen maapolitiikka on kaupunkien pitkän aikavälin toimintakyvylle.

Tällä uudelleenjärjestelyllä Schwerinin kaupunki ottaa askeleen oikeaan suuntaan - pois puhtaasta tulopolitiikasta kohti kestävää, tulevaisuuteen suuntautunutta kaupunkikehitystä.