Suche
Mein Konto
Nova vizija Schwerina: zakup umjesto prodaje zemlje za budućnost!
Schwerin se oslanja na održivu politiku nekretnina: zakup prava građenja umjesto prodaje za promicanje socijalno pravednog života i zaštite klime.
Nova vizija Schwerina: zakup umjesto prodaje zemlje za budućnost!
U glavnom gradu Schwerinu na pomolu je velika promjena u politici nekretnina, koja će u nadolazećim godinama sigurno izazvati valove. Gradsko vijeće usvojilo je nove smjernice usmjerene na održivo i socijalno pravedno korištenje urbanih područja. U budućnosti će fokus sve više biti na dodjeli nasljednog prava građenja umjesto izravne prodaje zemljišta, kao što je to slučaj Schwerin-lokal.de prijavio. Na taj način Schwerin prelazi s kratkoročne politike prihoda na strategiju koja se fokusira na dugoročno očuvanje općinskog zemljišta i njegovo korištenje za opće dobro.
Do sada se zemljište često prodavalo kako bi se što prije rasteretile gradske financije. Međutim, ovakav pristup je rezultirao nestankom mnogih površina iz javnog vlasništva. Nova politika ima za cilj prekinuti tu praksu. Vijećnik Bernd Nottebaum naglašava da nove smjernice imaju za cilj značajno poboljšati strateško korištenje općinskih područja. Ključni cilj je zadovoljiti potrebe društva za pristupačnim stanovanjem i urbanim razvojem prilagođenim klimi, kao što su Schwerin.de bilješke.
Unutarnji razvoj prije vanjskog razvoja
Središnji element nove strategije je načelo "unutarnjeg razvoja prije vanjskog razvoja". Grad bi u budućnosti trebao aktivno razvijati i upravljati zemljištem umjesto da ga bezbrižno prodaje privatnim poduzetnicima. Primjer za to je stambeno područje u Neumühleu, gdje su područja dodijeljena obiteljima s djecom u Schwerinu. Ondje se grade stanovi za iznajmljivanje bez barijera koji vode računa o potrebama širokog sloja stanovništva.
No, nije samo stanogradnja na dnevnom redu. Grad također planira veliki projekt “Neue Mitte Neu Zippendorf”, koji se nalazi oko Berliner Platza i također se samostalno razvija. Ovdje je općinsko zemljište integrirano u zemljišni fond koji se nalazi u Centralnoj upravi zgrada (ZGM), kako bi se dugoročno kontrolirao sastav i daljnji razvoj područja. Poslovni prostor također ostaje dio razmatranja: može se nastaviti prodavati ili, alternativno, iznajmljivati kao vlasništvo difu.de ističe.
Korak u budućnost
Razvoj strategije vlasništva nad zemljištem postao je hitniji posljednjih godina, osobito u kontekstu rastućih cijena nekretnina i rastućih zahtjeva za društvenom infrastrukturom. Gradovi se oslanjaju na to da maksimalno iskoriste svoj ograničeni prostor za razvoj socijalnog stanovanja i održivih poduzeća dok odgovaraju na izazove kao što su klimatske promjene.
Nova orijentacija zemljišne politike grada Schwerina pokazuje put za održivi urbani razvoj koji ne samo da donosi novac u blagajnu, već prije svega služi i građanima budućnosti. Dok se Schwerin-lokal.de i Schwerin.de fokusiraju na specifične promjene, Njemački institut za urbane studije jasno daje do znanja koliko je važna eksplicitna općinska zemljišna politika za dugoročnu sposobnost gradova da djeluju.
Ovim prestrojavanjem, grad Schwerin poduzima korak u pravom smjeru - od čiste politike prihoda prema održivom urbanom razvoju usmjerenom na budućnost.