Schwerin új víziója: földeladás helyett bérbeadás a jövőben!

Schwerin új víziója: földeladás helyett bérbeadás a jövőben!

Az állam fővárosában, Schwerinben jelentős ingatlanpolitikai változás várható, ami minden bizonnyal hullámokat ver a következő években. A városi tanács új irányelveket fogadott el, amelyek célja a városi területek fenntartható és társadalmilag igazságos használata. A jövőben egyre inkább az örökös építési jog megadására kerül a hangsúly a közvetlen telekértékesítés helyett. Schwerin-lokal.de jelentették. Ily módon Schwerin a rövid távú bevételi politikáról egy olyan stratégiára vált, amely az önkormányzati földterület hosszú távú megőrzésére és a közjó hasznosítására összpontosít.

Mostanáig gyakran adtak el földet annak érdekében, hogy gyorsan tehermentesítsék a város pénzügyeit. Ez a megközelítés azonban azt eredményezte, hogy sok terület eltűnt a köztulajdonból. Az új politika célja ennek a gyakorlatnak a megszüntetése. Bernd Nottebaum alderman hangsúlyozza, hogy az új irányelvek célja az önkormányzati területek stratégiai felhasználásának jelentős javítása. Döntő cél a társadalom megfizethető lakhatási igényének kielégítése és az éghajlathoz igazodó városfejlesztés, mint pl Schwerin.de jegyzetek.

Házon belüli fejlesztés külső fejlesztés előtt

Az új stratégia központi eleme a „házon belüli fejlesztés a külső fejlesztés előtt” elve. A jövőben a városnak aktívan fejlesztenie és gazdálkodnia kellene a földterületekkel, ahelyett, hogy gondatlanul eladná magánfejlesztőknek. Példa erre a neumühlei lakónegyed, ahol a schwerini gyermekes családok kaptak területeket. Ott olyan akadálymentes bérlakások épülnek, amelyek a lakosság széles rétegének igényeit veszik figyelembe.

De nem csak a lakásépítés van napirenden. A város tervezi a Berliner Platz körüli nagyszabású „Neue Mitte Neu Zippendorf” projektet is, amely szintén önálló fejlesztés alatt áll. Itt az önkormányzati földterületet egy földalapba integrálják, amely a Központi Épületkezelőnél (ZGM) található, a területek összetételének és továbbfejlesztésének hosszú távú ellenőrzése érdekében. Az üzlethelyiségek is a szempontok közé tartoznak: ezek továbbra is értékesíthetők, vagy bérbe adhatók bérbeadásként difu.de kiemeli.

Egy lépés a jövőbe

A földtulajdoni stratégia kialakítása az elmúlt években egyre sürgetőbbé vált, különösen az emelkedő ingatlanárak és a társadalmi infrastruktúra iránti növekvő igények fényében. A városok arra támaszkodnak, hogy a lehető legtöbbet használják ki szűkös helyükből szociális lakások és életképes vállalkozások fejlesztésére, miközben válaszolnak az olyan kihívásokra, mint például az éghajlatváltozás.

Schwerin város új földpolitikai irányvonala utat mutat a fenntartható városfejlesztéshez, amely nemcsak pénzt hoz a kasszába, hanem mindenekelőtt a holnap polgárait is szolgálja. Míg a Schwerin-lokal.de és a Schwerin.de a konkrét változásokra összpontosít, a Német Városi Tanulmányok Intézete világossá teszi, hogy mennyire fontos az explicit önkormányzati földpolitika a városok hosszú távú cselekvési képessége szempontjából.

Ezzel az átrendeződéssel Schwerin városa egy lépést tesz a helyes irányba – eltér a tiszta bevételi politikától a fenntartható, jövőorientált városfejlesztés felé.