Schwerins nye visjon: leie i stedet for å selge jord for fremtiden!

Schwerins nye visjon: leie i stedet for å selge jord for fremtiden!

En stor endring i eiendomspolitikken er nært forestående i delstatshovedstaden Schwerin, som garantert vil lage bølger i årene som kommer. Bystyret har vedtatt nye retningslinjer rettet mot bærekraftig og sosialt rettferdig bruk av byområder. I fremtiden vil det i økende grad fokuseres på å gi arvebyggeretter i stedet for direkte tomtesalg, slik tilfellet er. Schwerin-lokal.de rapportert. På denne måten går Schwerin over fra en kortsiktig inntektspolitikk til en strategi som fokuserer på langsiktig bevaring av den kommunale grunnen og bruken til felles beste.

Til nå har det ofte blitt solgt tomter for raskt å lette byrden på byens økonomi. Denne tilnærmingen har imidlertid ført til at mange områder har forsvunnet fra offentlig eie. Den nye politikken tar sikte på å avslutte denne praksisen. Rådmann Bernd Nottebaum understreker at de nye retningslinjene har til hensikt å forbedre den strategiske bruken av kommunale arealer vesentlig. Et avgjørende mål er å møte samfunnets behov for rimelige boliger og klimatilpasset byutvikling, som f.eks. Schwerin.de notater.

Egenutvikling før ekstern utvikling

Et sentralt element i den nye strategien er prinsippet om «intern utvikling før ekstern utvikling». I fremtiden bør byen aktivt utvikle og forvalte land i stedet for uforsiktig å selge det til private utbyggere. Et eksempel på dette er boligområdet i Neumühle, hvor arealer ble gitt til Schwerin-barnefamilier. Der bygges det barrierefrie utleieleiligheter som tar hensyn til behovene til en bred del av befolkningen.

Men det er ikke bare boligbygging som står på dagsorden. Byen planlegger også det storstilte prosjektet «Neue Mitte Neu Zippendorf», som ligger rundt Berliner Platz og også utvikles uavhengig. Her er den kommunale grunnen integrert i et arealfond, som er lokalisert til Sentral bygningsforvaltning (ZGM), for å styre sammensetningen og videreutviklingen av områdene på sikt. Næringslokaler er også en del av vurderingene: Disse kan fortsatt selges eller alternativt leies ut som leieforhold difu.de høydepunkter.

Et skritt inn i fremtiden

Utviklingen av grunneierskapsstrategien har blitt mer presserende de siste årene, spesielt i sammenheng med stigende eiendomspriser og økende krav til sosial infrastruktur. Byer er avhengige av å få mest mulig ut av sin begrensede plass til å utvikle både sosiale boliger og levedyktige virksomheter samtidig som de svarer på utfordringer som klimaendringer.

Den nye landpolitiske orienteringen til byen Schwerin viser vei for bærekraftig byutvikling som ikke bare gir penger inn i kassen, men fremfor alt også tjener morgendagens innbyggere. Mens Schwerin-lokal.de og Schwerin.de fokuserer på de spesifikke endringene, gjør det tyske instituttet for urbane studier det klart hvor viktig en eksplisitt kommunal arealpolitikk er for byenes langsiktige handlingsevne.

Med denne omstillingen tar byen Schwerin et skritt i riktig retning – bort fra en ren inntektspolitikk mot bærekraftig, fremtidsrettet byutvikling.