Nowa wizja Schwerina: dzierżawa zamiast sprzedaży ziemi na przyszłość!

Nowa wizja Schwerina: dzierżawa zamiast sprzedaży ziemi na przyszłość!

W stolicy kraju związkowego Schwerinie zbliża się poważna zmiana w polityce dotyczącej nieruchomości, która z pewnością będzie odczuwalna w nadchodzących latach. Rada miasta przyjęła nowe wytyczne mające na celu zrównoważone i sprawiedliwe społecznie użytkowanie obszarów miejskich. W przyszłości coraz większy nacisk będzie położony na przyznawanie dziedzicznych praw budowlanych, a nie na bezpośrednią sprzedaż gruntów, jak ma to miejsce obecnie Schwerin-lokal.de zgłoszone. W ten sposób Schwerin przechodzi z krótkoterminowej polityki dochodowej na strategię skupiającą się na długoterminowej ochronie gruntów komunalnych i ich wykorzystaniu dla dobra wspólnego.

Do tej pory często sprzedawano grunty, aby szybko odciążyć finanse miasta. Jednakże takie podejście spowodowało, że wiele obszarów zniknęło z własności publicznej. Nowa polityka ma położyć kres tej praktyce. Radny Bernd Nottebaum podkreśla, że ​​nowe wytyczne mają znacząco poprawić strategiczne wykorzystanie obszarów miejskich. Kluczowym celem jest zaspokojenie potrzeb społeczeństwa w zakresie niedrogich mieszkań i rozwoju obszarów miejskich dostosowanego do klimatu, takich jak Schwerin.de notatki.

Rozwój wewnętrzny przed rozwojem zewnętrznym

Centralnym elementem nowej strategii jest zasada „rozwoju wewnętrznego przed rozwojem zewnętrznym”. W przyszłości miasto powinno aktywnie zagospodarowywać i gospodarować gruntami, a nie beztrosko je sprzedawać prywatnym deweloperom. Przykładem tego jest osiedle mieszkaniowe w Neumühle, gdzie tereny zostały przekazane rodzinom z dziećmi w Schwerinie. Powstają tam bezbarierowe mieszkania na wynajem, które uwzględniają potrzeby szerokiej części społeczeństwa.

Ale nie tylko budownictwo mieszkaniowe jest przedmiotem obrad. Miasto planuje także wielkoskalowy projekt „Neue Mitte Neu Zippendorf”, który zlokalizowany jest wokół Berliner Platz i jest również rozwijany niezależnie. Tutaj grunty komunalne włączane są do funduszu gruntów, który znajduje się w Centralnym Zarządzie Budownictwa (ZGM), w celu długoterminowej kontroli składu i dalszego zagospodarowania terenów. Powierzchnie komercyjne również są brane pod uwagę: można je w dalszym ciągu sprzedawać lub alternatywnie wynajmować w ramach dzierżawy difu.de przegląd najważniejszych wydarzeń.

Krok w przyszłość

Opracowanie strategii własności gruntów stało się w ostatnich latach pilniejsze, szczególnie w kontekście rosnących cen nieruchomości i rosnących wymagań w zakresie infrastruktury społecznej. Miasta polegają na maksymalnym wykorzystaniu ograniczonej przestrzeni, aby rozwijać zarówno mieszkalnictwo socjalne, jak i rentowne przedsiębiorstwa, reagując jednocześnie na wyzwania takie jak zmiana klimatu.

Nowa orientacja polityki gruntowej miasta Schwerin wskazuje drogę do zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich, który nie tylko przynosi pieniądze do kasy, ale przede wszystkim służy także obywatelom jutra. Podczas gdy portale Schwerin-lokal.de i Schwerin.de skupiają się na konkretnych zmianach, Niemiecki Instytut Studiów Miejskich wyjaśnia, jak ważna jest jasna polityka dotycząca gruntów komunalnych dla długoterminowej zdolności miast do działania.

Dzięki tej zmianie miasto Schwerin robi krok we właściwym kierunku – odchodzi od polityki opartej wyłącznie na dochodach na rzecz zrównoważonego, zorientowanego na przyszłość rozwoju obszarów miejskich.