Noua viziune a lui Schwerin: arenda în loc să vândă teren pentru viitor!

Noua viziune a lui Schwerin: arenda în loc să vândă teren pentru viitor!

O schimbare majoră în politica imobiliară este iminentă în capitala statului Schwerin, care cu siguranță va face furori în următorii ani. Consiliul local a adoptat noi linii directoare care vizează utilizarea durabilă și echitabilă din punct de vedere social a zonelor urbane. În viitor, accentul se va concentra tot mai mult pe acordarea de drepturi ereditare de construcție în locul vânzărilor directe de terenuri, așa cum este cazul Schwerin-lokal.de raportat. În acest fel, Schwerin trece de la o politică de venituri pe termen scurt la o strategie care se concentrează pe conservarea pe termen lung a terenului municipal și utilizarea acestuia pentru binele comun.

Până în prezent, terenurile au fost vândute deseori pentru a ușura rapid povara financiară a orașului. Cu toate acestea, această abordare a dus la dispariția multor domenii din proprietatea publică. Noua politică urmărește să pună capăt acestei practici. Consilierul Bernd Nottebaum subliniază că noile orientări sunt menite să îmbunătățească semnificativ utilizarea strategică a zonelor municipale. Un obiectiv crucial este satisfacerea nevoilor societății de locuințe la prețuri accesibile și dezvoltare urbană adaptată la climă, cum ar fi Schwerin.de note.

Dezvoltare internă înainte de dezvoltarea externă

Un element central al noii strategii este principiul „dezvoltării interne înaintea dezvoltării externe”. În viitor, orașul ar trebui să dezvolte și să gestioneze în mod activ terenurile în loc să-l vândă neglijent dezvoltatorilor privați. Un exemplu în acest sens este zona rezidențială din Neumühle, unde au fost date suprafețe familiilor Schwerin cu copii. Acolo se construiesc apartamente de închiriat fără bariere care țin cont de nevoile unei părți largi a populației.

Dar nu doar construcțiile rezidențiale sunt pe ordinea de zi. De asemenea, orașul planifică și proiectul de amploare „Neue Mitte Neu Zippendorf”, care este situat în jurul Berliner Platz și este, de asemenea, dezvoltat independent. Aici, terenul municipal este integrat într-un fond funciar, care se află la Direcția Centrală a Clădirii (ZGM), pentru a controla compoziția și dezvoltarea ulterioară a zonelor pe termen lung. Spațiul comercial rămâne, de asemenea, parte din considerente: acestea pot fi vândute în continuare sau, alternativ, închiriate ca proprietate în arendă. difuz.de evidențiază.

Un pas în viitor

Dezvoltarea strategiei de proprietate a terenurilor a devenit mai urgentă în ultimii ani, în special în contextul creșterii prețurilor proprietăților și al cererilor tot mai mari asupra infrastructurii sociale. Orașele se bazează pe valorificarea la maximum a spațiului lor limitat pentru a dezvolta atât locuințe sociale, cât și afaceri viabile, răspunzând în același timp provocărilor precum schimbările climatice.

Noua orientare a politicii funciare a orașului Schwerin arată calea către o dezvoltare urbană durabilă care nu numai că aduce bani în cufer, ci mai presus de toate îi servește și cetățenilor de mâine. În timp ce Schwerin-lokal.de și Schwerin.de se concentrează pe schimbările specifice, Institutul German de Studii Urbane arată clar cât de importantă este o politică municipală explicită a terenurilor pentru capacitatea pe termen lung a orașelor de a acționa.

Odată cu această realiniere, orașul Schwerin face un pas în direcția corectă - departe de o politică pură de venituri către o dezvoltare urbană durabilă, orientată spre viitor.