نزاع حول Kieler Straße: ملعب أم مساحة جديدة لوقوف السيارات؟

نزاع حول Kieler Straße: ملعب أم مساحة جديدة لوقوف السيارات؟

Kieler Straße, 19057 Schwerin, Deutschland - المشروع المخطط لبيع العقارات الحضرية في Kieler Strasse ، Lankow ، يسبب إحساسًا كبيرًا وينقسم العقل. سيتم بيع المنطقة إلى Quarta GmbH & Co. Kg مقابل 453،055 يورو. في الوقت الحالي ، تُستخدم المنطقة كمنطقة لعب عامة ومتنزه مقاطعة ، بروح استخدام الأراضي ، والتي تُظهر المنطقة كمنطقة لعب. لكن البيع أثبت أنه سياسي ساخن ، كما يوضح Schwerin.news. أعربت مجموعة الناخبين عن شويرين عبرت عن مخاوف قانونية وسياسية مختلفة وتحثك على اتخاذ القرار من جدول أعمال اجتماع مجلس المدينة في يوليو حتى يتم الانتهاء من الامتحان القانوني اللازم.

خلفية هذه الجدل هي أن الإشراف القانوني أكد أنه لا يمكن إكمال فحص الالتزام بالمشاركة في الأطفال والمراهقين حتى الاجتماع بسبب التحميل الزائد. يخطط مالك العقار لبناء كل من مساحة ووقوف السيارات الكاملة والكبيرة في المنطقة. ومع ذلك ، فإن مناطق اللعب البديلة المخطط لها أقل فقط من 3900 متر مربع من منطقة اللعب الحالية ، والتي لم يتم تطويرها رسميًا بعد.

ردود الفعل السياسية والمقاومة

مقاومة البيع رائعة. أكدت الإدارة أيضًا أن الملعب في حالة جيدة حاليًا ولا يزال يتم استخدامه. في القرار المقترح في مجلس المدينة ، من المخطط أن تتم ورشة المشاركة العامة بعد البيع. يسبب هذا الإجراء بحق مخاوف لأن أصوات الأطفال والمراهقين المصابين لم يتم سماعها. لم يُسمح للمجلس الاستشاري المحلي إلا بالتصويت في مجالات الاستبدال ، ولكن ليس حول مهمة منطقة المقاطعة. هنا يطرح السؤال ما إذا كان السكان يقررون حقًا ما إذا كان العمدة أعلن أنه لا ينبغي التعامل مع القرار الجديد المقترح في اللجنة البيئية أو في المجلس الاستشاري المحلي.

بالإضافة إلى ذلك ، ظلت أسئلة مهمة حول التسوية المخططة للأطباء والارتفاع المستقبلي للشقق (ثلاثة أو أربعة طوابق) دون إجابة. يتم تصنيف إنشاء مساحة المعيشة المطلوبة على الموقع على أنه مكلف وغير مقبول اجتماعيًا للغاية ، وهو ما ينتقده ASK بشكل حاد. "يتم التضحية بمصالح السكان المحليين من أجل تأثير هامشي" ، هو اتهام الخضر. ينصب التركيز العام على عروض الإيجار الودية اجتماعيًا المطلوبة.

مصالح المستثمر والإدارة

على المستوى السياسي ، تفسح المقاومة الطريق لآراء CDU ، والتي تريد أن ترى قرار المبيعات في اللجنة الرئيسية المؤكدة. وافقت اللجنة الرئيسية على التطوير من قبل مستثمر في نوفمبر 2020 ، ولكن يبدو أن المجالس الاستشارية المحلية لا توافق على أفضل طريقة للحفاظ على منطقة اللعب. وقد دعا الحزب الديمقراطي الديمقراطي بالفعل قبل عام إلى إيقاف المشروع لأنه لم يكن متوافقًا مع مفهوم التنمية الحضرية.

كما ذكرت Nordkurier ، كان من المضمون تنفيذ المشروع أن يتم بناء ملعب جديد على Julius-Polentz-Strasse. في نهاية المطاف ، يبدو أن المشكلة الأساسية الأصلية هي أن عقد الشراء للعقار في Kieler Straße لم يأت بعد ليختفي في الخلفية. لم يعد موقع بديل للملعب في Polentzstrasse متاحًا بسبب المباني المدرسية المخططة ، مما يعقد المفاوضات فقط.

كما هو الحال مع العديد من معاملات الممتلكات في المدن الألمانية الكبرى ، فإن الوضع معقد. لا يتعلق الأمر بالبيع فحسب ، بل يتعلق أيضًا بالالتزامات التي يمكن فرضها على المستثمرين. يؤكد خبير Menold Bezler الصحيح -على أن البلديات يجب ألا تبيع الأراضي ببساطة ، ولكن يمكنها أيضًا تحديد المشترين لضمان الحفاظ على المصالح المحلية وأن المدينة تتمتع بميزة اقتصادية.

لن تستخدم المناقشة حول الاستخدام المستقبلي لـ Kieler Strasse السكان فحسب ، بل لها أيضًا آثار بعيدة عن التنمية الحضرية المستقبلية لشويرين. في حين أن بعض الأطراف قد اتخذت موقعها ، فإن تطوير المشروع والمشاركة المحتملة للجمهور سيكون حاسماً من أجل مراعاة مصالح جميع المعنيين.