Διαφωνία σχετικά με την Kieler Straße: παιδική χαρά ή νέο χώρο στάθμευσης;

Διαφωνία σχετικά με την Kieler Straße: παιδική χαρά ή νέο χώρο στάθμευσης;

Kieler Straße, 19057 Schwerin, Deutschland - Το προγραμματισμένο έργο για την πώληση της αστικής ιδιοκτησίας στο Kieler Strasse, Lankow, προκαλεί μεγάλη αίσθηση και χωρίζει το μυαλό. Η περιοχή πρόκειται να πωληθεί στη Quarta GmbH & Co. KG για 453.055 ευρώ. Προς το παρόν, η περιοχή χρησιμοποιείται ως δημόσιος χώρος παιχνιδιού και περιφερειακό πάρκο, με το πνεύμα του σχεδίου χρήσης γης, το οποίο δείχνει την περιοχή ως περιοχή παιχνιδιού. Αλλά η πώληση έχει αποδειχθεί ότι είναι καυτή πολιτική, όπως εξηγεί ο Schwerin.news. Η ομάδα των ψηφοφόρων ρωτάει ότι ο Schwerin εξέφρασε διάφορες νομικές και πολιτικές ανησυχίες και σας παροτρύνει να λάβετε την απόφαση από την ημερήσια διάταξη της συνάντησης του Δημοτικού Ιουλίου μέχρι να ολοκληρωθεί η απαραίτητη νομική εξέταση.

Το υπόβαθρο αυτών των διαμάχης είναι ότι η νομική εποπτεία επιβεβαίωσε ότι η εξέταση της υποχρέωσης να συμμετέχει σε παιδιά και εφήβους δεν μπορεί να ολοκληρωθεί μέχρι τη συνεδρίαση λόγω υπερφόρτωσης. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σχεδιάζει να κατασκευάσει τόσο πλήρη όσο και μεγάλο χώρο στάθμευσης και διαμερίσματα στην περιοχή. Ωστόσο, οι προγραμματισμένες περιοχές αναπαραγωγής είναι μόνο κάτω από 3.900 m² μικρότερες από την υπάρχουσα περιοχή παιχνιδιού, η οποία δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί επίσημα.

Πολιτικές αντιδράσεις και αντίσταση

Η αντίσταση στην πώληση είναι μεγάλη. Η διοίκηση επιβεβαίωσε επίσης ότι η παιδική χαρά είναι επί του παρόντος σε καλή κατάσταση και εξακολουθεί να χρησιμοποιείται. Στο προτεινόμενο ψήφισμα στο Δημοτικό Συμβούλιο, σχεδιάζεται ότι ένα εργαστήριο συμμετοχής του κοινού θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μόνο μετά την πώληση. Αυτή η διαδικασία ορθώς προκαλεί ανησυχίες επειδή δεν ακούστηκαν οι φωνές των προσβεβλημένων παιδιών και εφήβων. Το τοπικό συμβουλευτικό συμβούλιο είχε τη δυνατότητα να ψηφίσει μόνο για τις περιοχές αντικατάστασης, αλλά όχι για το καθήκον του District Park. Εδώ τίθεται το ερώτημα κατά πόσον οι κάτοικοι αποφασίζονται πραγματικά εάν ο δήμαρχος ανακοινώνει ότι το νέο προτεινόμενο ψήφισμα δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται στην επιτροπή περιβαλλοντικών ή στο τοπικό συμβουλευτικό συμβούλιο.

Επιπλέον, σημαντικά ερωτήματα σχετικά με τον προγραμματισμένο διακανονισμό των γιατρών και το μελλοντικό ύψος των διαμερισμάτων (τρεις ή τέσσερις ορόφους) παρέμειναν αναπάντητες. Η επιθυμητή δημιουργία του χώρου διαβίωσης στον ιστότοπο ταξινομείται ως ακριβό και όχι πολύ κοινωνικά αποδεκτό, το οποίο επικρίνεται απότομα από την ερώτηση. "Τα συμφέροντα των ντόπιων θυσιάζονται για ένα οριακό αποτέλεσμα", είναι η κατηγορία των Πράσινων. Η δημόσια εστίαση είναι στις επειγόντως αναγκαίες κοινωνικά φιλικές προσφορές ενοικίασης.

Τα συμφέροντα του επενδυτή και της διοίκησης

Σε πολιτικό επίπεδο, η αντίσταση δίνει τη θέση του στις απόψεις του CDU, που θέλει να δει την απόφαση πωλήσεων της κύριας επιτροπής επιβεβαίωσε. Η κύρια επιτροπή ενέκρινε την ανάπτυξη από έναν επενδυτή τον Νοέμβριο του 2020, αλλά τα τοπικά συμβουλευτικά συμβούλια φαίνεται να διαφωνούν με τον καλύτερο τρόπο για να διατηρηθούν η περιοχή παιχνιδιού. Το SPD είχε ήδη ζητήσει πριν από ένα χρόνο να σταματήσει το έργο, επειδή δεν ήταν συμβατό με την έννοια της αστικής ανάπτυξης.

Όπως αναφέρθηκε από το Nordkurier, ήταν εγγυημένο να εφαρμοστεί το έργο ότι μια νέα παιδική χαρά πρόκειται να χτιστεί στο Julius-Polentz-Strasse. Τελικά, το αρχικό θεμελιώδες πρόβλημα φαίνεται ότι η σύμβαση αγοράς για το ακίνητο στο Kieler Straße δεν έχει ακόμη έρθει να εξαφανιστεί στο παρασκήνιο. Μια εναλλακτική θέση για την παιδική χαρά στο Polentzstrasse δεν είναι πλέον διαθέσιμη λόγω προγραμματισμένων σχολικών κτιρίων, τα οποία περιπλέκουν μόνο τις διαπραγματεύσεις.

Όπως και με πολλές συναλλαγές ακινήτων σε μεγάλες γερμανικές πόλεις, η κατάσταση είναι πολύπλοκη. Δεν πρόκειται μόνο για την πώληση, αλλά και για τις υποχρεώσεις που μπορούν να επιβληθούν στους επενδυτές. Ο δικαίωμα του Menold Bezler -ο εμπειρογνώμονας του Wing υπογραμμίζει ότι οι δήμοι δεν πρέπει απλώς να πωλούν γη, αλλά μπορούν επίσης να καθορίσουν τους αγοραστές για να εξασφαλίσουν ότι τα τοπικά συμφέροντα διατηρούνται και η πόλη έχει οικονομικό πλεονέκτημα.

Η συζήτηση για τη μελλοντική χρήση του Kieler Strasse όχι μόνο θα χρησιμοποιήσει τους κατοίκους, αλλά και θα έχουν επιπτώσεις σε μακρινές επιδράσεις στη μελλοντική αστική ανάπτυξη του Schwerin. Ενώ ορισμένα μέρη έχουν λάβει τη θέση τους, η περαιτέρω ανάπτυξη του έργου και η πιθανή συμμετοχή του κοινού θα είναι καθοριστική για να ληφθούν υπόψη τα συμφέροντα όλων των εμπλεκομένων.