Geschil over Kieler Straße: speeltuin of nieuwe parkeerplaats?

Geschil over Kieler Straße: speeltuin of nieuwe parkeerplaats?

Kieler Straße, 19057 Schwerin, Deutschland - Het geplande project om het stedelijke onroerend goed in Kieler Strasse, Lankow te verkopen, veroorzaakt een grote sensatie en splitst de geest. Het gebied moet worden verkocht aan Quarta GmbH & Co. kg voor 453.055 euro. Op dit moment wordt het gebied gebruikt als een openbare speelruimte en districtspark, in de geest van het landgebruiksplan, dat het gebied als speelgebied laat zien. Maar de verkoop is een hot politiek gebleken, zoals Schwerin.news uitlegt. De groep kiezers vraagt ​​dat Schwerin verschillende juridische en politieke zorgen heeft uitgesproken en dringt er bij u op aan de beslissing te nemen van de agenda van de vergadering van de gemeenteraad in juli totdat het noodzakelijke juridische onderzoek is voltooid.

Achtergrond van deze controverse is dat het juridische toezicht heeft bevestigd dat een onderzoek naar de verplichting om deel te nemen van kinderen en adolescenten niet tot de vergadering vanwege overbelasting kan worden voltooid. De eigenaar van het pand is van plan zowel een volledige rangschikking als een grote parkeerplaats en appartementen in de omgeving te bouwen. De geplande vervangende speelplaatsen zijn echter slechts minder dan 3.900 m² kleiner dan het bestaande speelgebied, dat nog niet officieel is ontwikkeld.

Politieke reacties en weerstand

De weerstand tegen de verkoop is geweldig. De administratie heeft ook bevestigd dat de speeltuin momenteel in goede staat is en nog steeds wordt gebruikt. In de voorgestelde resolutie in de gemeenteraad is het gepland dat een workshop in de publieke participatie pas na de verkoop zou moeten plaatsvinden. Deze procedure veroorzaakt terecht zorgen omdat de stemmen van de getroffen kinderen en adolescenten niet werden gehoord. De lokale adviesraad mocht alleen stemmen over de vervangende gebieden, maar niet over de taak van het districtspark. Hier rijst de vraag of de bewoners echt worden besloten of de burgemeester aankondigt dat de nieuwe voorgestelde resolutie niet moet worden behandeld in het milieucomité of in de lokale adviesraad.

Bovendien bleven belangrijke vragen over de geplande regeling van artsen en de toekomstige hoogte van de appartementen (drie of vier verdiepingen) onbeantwoord. De gewenste creatie van de leefruimte op de site is geclassificeerd als duur en niet erg sociaal acceptabel, wat scherp wordt bekritiseerd door de vraag. "De belangen van de lokale bevolking worden opgeofferd voor een marginaal effect", is de beschuldiging van de greens. De publieke focus ligt op de dringend noodzakelijke sociaal vriendelijke huuraanbiedingen.

De belangen van de belegger en de administratie

Op politiek niveau maakt het verzet plaats voor de standpunten van de CDU, die de verkoopbeslissing van het hoofdcomité wil zien bevestigen. De hoofdcommissie keurde de ontwikkeling door een belegger in november 2020 goed, maar de lokale adviesraden lijken het niet eens te zijn met de beste manier om het speelgebied te behouden. De SPD had al een jaar geleden opgeroepen om het project te stoppen omdat het niet compatibel was met het concept van de stedelijke ontwikkeling.

Zoals gerapporteerd door de Nordkurier, zou het gegarandeerd het project implementeren dat een nieuwe speeltuin moet worden gebouwd op Julius-Polentz-Strasse. Uiteindelijk lijkt het oorspronkelijke fundamentele probleem dat het aankoopcontract voor het onroerend goed in Kieler Straße nog niet op de achtergrond is gekomen. Een alternatieve locatie voor de speeltuin in Polentzstrasse is niet langer beschikbaar vanwege geplande schoolgebouwen, die de onderhandelingen alleen compliceren.

Zoals bij veel onroerendgoedtransacties in grote Duitse steden, is de situatie complex. Het gaat niet alleen om de verkoop, maar ook over de verplichtingen die aan beleggers kunnen worden opgelegd. De rechtsexpert van Menold Bezler benadrukt dat gemeenten niet eenvoudig land moeten verkopen, maar ook kopers kunnen definiëren om ervoor te zorgen dat de lokale belangen worden bewaard en de stad een economisch voordeel heeft.

De discussie over het toekomstige gebruik van Kieler Strasse zal niet alleen de bewoners in dienst hebben, maar ook veel bereikende effecten hebben op de toekomstige stedelijke ontwikkeling van Schwerin. Hoewel sommige partijen hun positie hebben ingenomen, zal de verdere ontwikkeling van het project en de mogelijke deelname van het publiek beslissend zijn om rekening te houden met de belangen van alle betrokkenen.