Koopjesjacht in MV: waar land nu bijzonder goedkoop is!
Koopjesjacht in MV: waar land nu bijzonder goedkoop is!
Rostock, Deutschland - In Mecklenburg-Westers Pomerania zijn de onroerendgoedprijzen nog steeds een hot topic. Hoewel plattelandsgebieden vaak betaalbaar zijn, staan stedelijke centra onder toenemende druk. Volgens nordkurier in het bijzonder, de stierlandsland een goedkoop gebouwland. Een perceel van ongeveer 1800 m² voor ongeveer 68.000 euro kan hier worden gekocht.
De prijzen stijgen daarentegen dramatisch in steden als Rostock. De prijs van vierkante meter in Rostock is ongeveer 398 euro, waardoor de stad het duurst maakt in Mecklenburg-Westers Pomerania. De prijssituatie varieert ook aanzienlijk in andere steden. De vierkante meterprijs in Schwerin is ongeveer 190 euro, terwijl in Vorpommern-Greifswald het alleen is met een gemiddelde aankoopprijs van 31 euro.Prijsontwikkeling in landelijke en stedelijke regio's
De prijskleding tussen stedelijke en landelijke regio's wordt steeds duidelijker. Zoals Current-grundstueckspreise. Steden als Anklam en Güstrow ervaren een marktinzinking, wat leidt tot aanzienlijke kortingen.
De gemiddelde prijzen per vierkante meter in andere steden onthullen ook: Neubrandenburg is 100 euro, Stralsund is 110 euro en Greifswald heeft nog hogere prijzen met ongeveer 411 euro. Güstrow kan daarentegen worden gezien als een negatief extreem geval waarbij de prijs van vierkante meter is gedaald tot nul euro's vanwege een drastische emigratie van de bevolking.
Toekomstige trends en voorspellingen
De LBS voorspelt een landelijke daling van het bouwen van grondprijzen met 4%. In Mecklenburg-Westers Pomerania zou deze daling nog meer uitgesproken kunnen zijn, met een verwachte prijsverlaging van 15,5% in het oosten en 7,1% in het Westen. Deze ontwikkeling kan met name voordelig zijn voor potentiële kopers in landelijke regio's.
De kloof tussen de prijzen in kustgebieden en in het binnenland blijft ook interessant. Terwijl de prijzen langs de Baltische zeekust ongeveer 90 euro per vierkante meter zijn, zijn de bouwprijzen in het binnenland gedaald. Deze stabiele aankoopprijsomstandigheden in de kustgebieden kunnen echter snel onder druk komen, vooral als de rentetarieven veranderen en de vraag wordt verschoven.
Voor kopers kan de markt binnenkort gunstig zijn, vooral in landelijke regio's die momenteel profiteren van prijsdalingen. Verdere details over de zoektocht naar de eigenschap bieden mv-service portal , die een eenvoudig te gebruiken zoekfunctie voor verschillende services omvat.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |