Elisenpark: Ο Greifswald χάνει 28 κοινωνική στέγαση - τι τώρα;

Elisenpark: Ο Greifswald χάνει 28 κοινωνική στέγαση - τι τώρα;

Greifswald, Deutschland - Στο Greifswald, φουσκώνει στην αγορά κατοικίας. Η Δημοτική Εταιρεία Στέγασης WVG διαγράφει τελικά τα σχέδια για 28 κοινωνικές κατοικίες στο Elisenpark. Ο λόγος; Το οικονομικό πλαίσιο απλά δεν δίνεται. Ο χώρος διαβίωσης στην πόλη Hanseatic γίνεται όλο και πιο σπάνια. Ακόμη και στο παρελθόν, κάποια κοινωνική στέγαση ήταν άδειες, αφού η ζήτηση δεν ήταν τόσο ισχυρή όσο θα ήθελε κανείς. Τώρα η κατασκευή των ελεύθερων χρηματοδοτούμενων διαμερισμάτων τίθεται σε λειτουργία, τα οποία πρέπει να προγραμματιστούν λεπτομερέστερα μέχρι το χειμώνα. Η έναρξη της κατασκευής σχεδιάζεται για το πρώτο τρίμηνο του 2026, το οποίο ανοίγει νέες προοπτικές για πιθανούς ενοικιαστές.

Τα ενδιαφερόμενα μέρη που εξακολουθούν να αναζητούν μια κοινωνική στέγαση στο Greifswald μπορούν να βρουν υποστήριξη από την ανταλλαγή κατοικιών Budenheld. Υπάρχουν επί του παρόντος 117 κοινωνικές κατοικίες που αναφέρονται εκεί, οι οποίες διαδίδονται σε δέκα σελίδες. Αυτά τα διαμερίσματα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που χρηματοδοτούνται από το κράτος απαιτούν πιστοποιητικό εξουσιοδότησης κατοικιών (WBS), το οποίο πρέπει να υποβληθεί πριν από την υπογραφή της σύμβασης. Μεγάλη ζήτηση για περιορισμένη προσφορά. Εάν υποβάλετε αίτηση για ένα διαμέρισμα, θα πρέπει επομένως να φέρετε όλα τα σημαντικά έγγραφα, όπως η αυτο-αποκάλυψη του ενοικιαστή και οι πληροφορίες SCHUFA. Όπως υπογραμμίζει συχνά ο ιστότοπος Budenheld, μια καλά προετοιμασμένη εφαρμογή καθιστά τις πιθανότητες της σύμβασης.

Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας

Η κατάσταση δεν είναι μόνο επισφαλής στο Greifswald, αλλά και επηρεάζει όλη τη Γερμανία. Μια τρέχουσα μελέτη του Ινστιτούτου Pestel δείχνει ότι πάνω από 910.000 κοινωνικές κατοικίες λείπουν σε εθνικό επίπεδο. Οι υπεύθυνοι έχουν αναγνωρίσει πολλά λάθη στη χρηματοδότηση, ισχυρισμούς για την έλλειψη δέσμευσης προς τα ομοσπονδιακά κράτη και την ομοσπονδιακή κυβέρνηση εξαπλώνονται. Ακόμη και σε πόλεις όπως το Μόναχο, γίνεται κρίσιμο: εδώ το κράτος πληρώνει τεράστια πρόσθετα ποσά για το κόστος διαμονής.

Οι δαπάνες για την κοινωνική στέγαση τα τελευταία χρόνια ήταν μικρότερες από 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως τα τελευταία χρόνια, ενώ οι κοινωνικές δαπάνες για τη διαβίωση το 2022 αυξήθηκαν για πρώτη φορά πάνω από 20 δισεκατομμύρια ευρώ. Η αναντιστοιχία είναι σαφής: ενώ τα ενοίκια τουαλέτας στις τεταμένες αγορές αυξάνονται άσκοπα, η προώθηση νέων διαμερισμάτων είναι πολύ πίσω. Αρκετές ενώσεις, συμπεριλαμβανομένης της Ένωσης Γερμανών ενοικιαστών και του IG BAU, ζητούν επειγόντως τη νέα διαχείριση χώρου διαβίωσης και έναν ειδικό προϋπολογισμό για την κοινωνική στέγαση σε περιοχές με υψηλή έλλειψη κοινωνικής στέγασης.

Τι συμβαίνει στην πόλη;

Αλλά όχι μόνο όταν πρόκειται για χώρο διαβίωσης, υπάρχουν νέα από το Greifswald. Ένα νέο τμήμα πλαστικής χειρουργικής άνοιξε στο Ιατρικό Κέντρο του Πανεπιστημίου Greifswald, το οποίο επικεντρώνεται κυρίως στις ανακατασκευές και στη θεραπεία ασθενών με παχυσαρκία. Αυτό σημαίνει εμπλουτισμό για την ιατρική περίθαλψη στην περιοχή, διότι πρέπει να τεθούν άλλοι γιατροί.

Και επίσης στον τομέα της εκπαίδευσης συμβαίνει: η νέα σχολή οδήγησης "P & R", που ιδρύθηκε από τους Robby Batschke και Paul Hollatz, άνοιξε τις πύλες του στο Fleischerstrasse 21.

Για όλους όσους αναζητούν βροχερές βροχερές μέρες στη δυτική Pomerania για ευκαιρίες απασχόλησης, υπάρχουν διάφορες εσωτερικές δραστηριότητες όπως μουσεία και θερμικά λουτρά. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η μετατροπή του Bernsteintherme, η οποία κοστίζει 2,8 εκατομμύρια ευρώ, καθώς και την προγραμματισμένη ειδική εμφάνιση νυχτερινής φωτός στην άγρια φύση στο Trassenheide.

Οι αναφορές από το Greifswald δείχνουν ότι υπάρχουν τόσο προκλήσεις όσο και ευκαιρίες σε πολλούς τομείς. Η αγορά κατοικίας θα συνεχίσει να αναπτύσσεται τα επόμενα χρόνια και παραμένει συναρπαστικό να παρατηρήσουμε πώς ασχολείται η πόλη με αυτές τις αλλαγές.