Elisenpark: Greifswald pierde 28 viviendas sociales - ¿Qué ahora?

Elisenpark: Greifswald pierde 28 viviendas sociales - ¿Qué ahora?

Greifswald, Deutschland - En Greifswald, está burbujeando en el mercado inmobiliario. La compañía de viviendas municipales WVG finalmente ha eliminado los planes para 28 viviendas sociales en Elisenpark. ¿La razón? El marco económico simplemente no se da. El espacio vital en la ciudad de Hanseatic se está volviendo cada vez más escaso. Incluso en el pasado, algunas viviendas sociales estaban vacías, ya que la demanda no era tan fuerte como le hubiera gustado. Ahora la construcción de apartamentos financiados libremente entra en juego, que se planificarán con más detalle hasta el invierno. El inicio de la construcción está planeado para el primer trimestre de 2026, lo que abre nuevas perspectivas para los posibles inquilinos.

Las partes interesadas que todavía están buscando una vivienda social en Greifswald pueden encontrar el apoyo del intercambio de viviendas de Budenheld. Actualmente hay 117 viviendas sociales que figuran allí, que se extienden en diez páginas. Estos apartamentos de alquiler financiados por el estado requieren un Certificado de Autorización Residencial (WBS), que debe presentarse antes de firmar el contrato. Una gran demanda de una oferta limitada. Si solicita un apartamento,, por lo tanto, debe traer todos los documentos importantes, como la revelación del inquilino y la información de Schufa. Como el sitio web de Budenheld a menudo enfatiza, una aplicación bien preparada hace las posibilidades del contrato.

La situación en el mercado inmobiliario

La situación no solo es precaria en Greifswald, sino que también afecta a toda Alemania. Un estudio actual del Instituto Pestel muestra que faltan más de 910,000 viviendas sociales en todo el país. Los responsables han reconocido muchos errores en la financiación, las afirmaciones sobre la falta de compromiso con los estados federales y el gobierno federal se están difundiendo. Incluso en ciudades como Munich, se vuelve crítico: aquí el estado paga cantidades adicionales masivas por los costos de alojamiento.

Los gastos para viviendas sociales en los últimos años han sido menos de 2.500 millones de euros por año en los últimos años, mientras que el gasto social para vivir en 2022 aumentó más de 20 mil millones de euros por primera vez. La falta de coincidencia es clara: mientras que el inodoro en los mercados tensos aumenta innecesariamente, la promoción de nuevos apartamentos está muy lejos. Varias asociaciones, incluida la Asociación de inquilinos alemanes y la IG BAU, piden urgentemente una nueva gestión del espacio vital y un presupuesto especial para viviendas sociales en regiones con una alta falta de viviendas sociales.

¿Qué sucede en la ciudad?

Pero no solo cuando se trata del espacio vital, hay noticias de Greifswald. Se abrió un nuevo Departamento de Cirugía Plástica en el Centro Médico de la Universidad de Greifswald, que se centra principalmente en operaciones reconstructivas y el tratamiento de pacientes con obesidad. Esto significa un enriquecimiento para la atención médica en la región porque se deben establecer otros médicos.

y también en el campo de la educación está sucediendo: la nueva escuela de manejo "P&R", fundada por Robby Batschke y Paul Hollatz, abrió sus puertas en Fleischerstrasse 21. No solo hay cursos de bloqueo para los posibles conductores, sino también un registro digital a través de una aplicación práctica.

Para todos los que buscan días lluviosos lluviosos en el oeste de Pomerania para oportunidades de empleo, hay una variedad de actividades interiores, como museos y baños térmicos. Particularmente digno de mención es la conversión del Bernsteintherme, que cuesta 2,8 millones de euros, así como el espectáculo especial de luz nocturna planeado en la vida silvestre en Trassenheide.

Los informes de Greifswald muestran que hay desafíos y oportunidades en muchas áreas. El mercado inmobiliario continuará desarrollándose en los próximos años, y sigue siendo emocionante observar cómo la ciudad trata con estos cambios.