ELISENPARK: Greifswald verliest 28 sociale woningen - wat nu?

ELISENPARK: Greifswald verliest 28 sociale woningen - wat nu?

Greifswald, Deutschland - In Greifswald borrelt het op de woningmarkt. Het gemeentelijke woningbouwbedrijf WVG heeft eindelijk de plannen voor 28 sociale woningen op het Elisenpark verwijderd. De reden? Het economische kader wordt gewoon niet gegeven. De leefruimte in de stad Hanseatic wordt steeds schaarser. Zelfs in het verleden waren sommige sociale woningen leeg, omdat de vraag niet zo sterk was als men het had gewild. Nu komt de bouw van vrij gefinancierde appartementen in het spel, die tot de winter in meer detail moeten worden gepland. Het begin van de bouw is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, dat nieuwe perspectieven opent voor potentiële huurders.

Geïnteresseerde partijen die nog steeds op zoek zijn naar een sociale woningbouw in Greifswald, kunnen steun vinden van de Budenheld Housing Exchange. Er zijn momenteel 117 sociale woningen die daar worden vermeld, die over tien pagina's worden verspreid. Deze door de staat gefinancierde huurappartementen vereisen een residentieel autorisatiecertificaat (WBS), dat moet worden ingediend voordat het contract wordt ondertekend. Een grote vraag naar een beperkt aanbod. Als u een appartement aanvraagt, moet u daarom alle belangrijke documenten meenemen, zoals de zelfonthulling van de huurder en de Schufa-informatie. Zoals de Budenheld -website vaak benadrukt, maakt een goed voorbereide applicatie de kansen op het contract.

De situatie op de woningmarkt

De situatie is niet alleen precair in Greifswald, maar heeft ook invloed op heel Duitsland. Een huidige studie van het Pestel Institute toont aan dat meer dan 910.000 sociale woningen landelijk ontbreken. De verantwoordelijken hebben veel fouten in de financiering erkend, claims over het gebrek aan toewijding aan de federale staten en de federale overheid verspreiden zich. Zelfs in steden als München wordt het van cruciaal belang: hier betaalt de staat enorme extra bedragen voor de kosten van accommodatie.

De uitgaven voor sociale woningen in de afgelopen jaren zijn de afgelopen jaren minder dan 2,5 miljard euro per jaar geweest, terwijl de sociale uitgaven voor het leven in 2022 voor het eerst meer dan 20 miljard euro stegen. De mismatch is duidelijk: hoewel de toiletverhuur in gespannen markten onnodig toenemen, loopt de promotie van nieuwe appartementen ver achter. Verschillende verenigingen, waaronder de Duitse huurdersvereniging en de IG BAU, roepen dringend op tot nieuw woonruimtebeheer en een speciaal budget voor sociale woningen in regio's met een hoog gebrek aan sociale woningen.

Wat gebeurt er in de stad?

Maar niet alleen als het gaat om leefruimte zijn er nieuws van Greifswald. Een nieuwe afdeling van plastische chirurgie werd geopend in het Greifswald University Medical Center, dat zich voornamelijk richt op reconstructieve operaties en de behandeling van obesitaspatiënten. Dit betekent een verrijking voor medische zorg in de regio omdat andere artsen moeten worden ingesteld.

En ook op het gebied van onderwijs gebeurt: de nieuwe "P&R" Driving School, opgericht door Robby Batschke en Paul Hollatz, opende zijn poorten in Fleischerstrasse 21. Er zijn niet alleen crashcursussen voor potentiële bestuurders, maar ook een digitale registratie via een praktische app.

Voor iedereen die op zoek is naar regenachtige regenachtige dagen in het westen van Pomerania voor werkgelegenheidskansen, zijn er verschillende binnenactiviteiten zoals musea en thermische baden. Vooral opmerkelijk is de conversie van de Bernsteintherme, die 2,8 miljoen euro kost, evenals de geplande nachtlichtspecial Show in Wildlife in Traassenheide.

Uit de rapporten van Greifswald blijkt dat er op veel gebieden zowel uitdagingen als kansen zijn. De woningmarkt zal zich de komende jaren blijven ontwikkelen en het blijft opwindend om te observeren hoe de stad omgaat met deze veranderingen.