Lejeprisbremse forlænget i 2029: Lejere kæmper for deres beskyttelse!

Lejeprisbremse forlænget i 2029: Lejere kæmper for deres beskyttelse!

Deutschland - Den nye føderale regering har besluttet at udvide lejeprisbremsen ved udgangen af ​​2029. Dette blev bekræftet i kabinettet onsdag og er et vigtigt skridt til at beskytte lejere i Tyskland. Den oprindelige juridiske tekst bestemte, at lejeprisbremsen var udløbet i slutningen af ​​2025. Den føderale justitsminister Stefanie Hubig (SPD) understreger presserende for denne pakke med foranstaltninger for at modvirke de høje huslejer, hvoraf nogle er steget drastisk, især i store byer. Ifølge Hubig er udkastet til lov et første skridt, som imidlertid kræver yderligere stramning for at forbedre lejerbeskyttelsen.

Udlejningsprisbremsen, der har været i introduktionen i 2015, regulerer, at lejer i nye huslejer kan være maksimalt ti procent over den lokale sammenligningsleje. Denne sammenligningsleje bestemmes i henhold til bmj.de samt oplevelsen af ​​huslejeindekset. Undtagelser gælder for lejligheder, der først blev brugt efter 1. oktober 2014, omfattende renoveret eller møbleret. Kritikere, inklusive lejerforeningen, understreger, at disse undtagelser alvorligt begrænser den effektive beskyttelse af lejere.

kritik af forordningen

Selvom udvidelsen af ​​lejeprisbremsen betragtes som fremskridt, kritiserer lejerforeningen regeringen. It calls for further measures to cancel the existing exceptions and persistent efforts. Ejerneforeningen Haus & Grund ser på den anden side lejeprisbremsen som en hindring for boligbyggeri og taler for mere bygningsland, hurtigere tilladelser og de -bureaukratisering. Disse foranstaltninger er nødvendige for at imødegå de vedvarende høje lejepriser.

Den føderale regering har aktiveret den nye forordning, som statslige regeringer nu kan identificere specifikke områder med et anspændt boligmarked. På trods af afhandlingsforanstaltninger er der betydelig bekymring for, hvorvidt lejeprisbremsen kan bremse prisstigningen tilstrækkeligt i byerne. I henhold til t-online.de , hævder kritikerne, at reguleringen ikke har forebygtet forøgelse af lejen. Ifølge det føderale justitsministerium aftog forordningen i det mindste "stigningen i huslejen, men især lejere drager fordel af disse foranstaltninger med lav indkomst.

Diskussionen om lejeprisbremsen viser igen den komplicerede situation på det tyske boligmarked. Mens huslejen i mange byer konstant øges, vil efterspørgslen efter en ubestemt lejeprisbremse og strengere regler for leje øges, især af de grønne, blive hørt og højere. Det er tilbage at se, om og hvordan disse påstande afspejles i fremtidige love.