Vuokrahintajarru jatkoi vuoteen 2029 mennessä: Vuokralaiset taistelevat suojelustaan!

Vuokrahintajarru jatkoi vuoteen 2029 mennessä: Vuokralaiset taistelevat suojelustaan!

Deutschland - Uusi liittohallitus on päättänyt laajentaa vuokrahintajarrua vuoden 2029 loppuun mennessä. Tämä vahvistettiin kabinetissa keskiviikkona ja on tärkeä askel vuokralaisten suojelemiseksi Saksassa. Alkuperäisessä oikeudellisessa tekstissä määrättiin, että vuokra -jarru oli päättynyt vuoden 2025 lopussa. Liittovaltion oikeusministeri Stefanie Hubig (SPD) korostaa tämän toimenpiteiden kiireellisyyttä korkeiden vuokrien torjumiseksi, joista jotkut ovat lisääntyneet rajusti, etenkin suurissa kaupungeissa. Hubigin mukaan lakiluonnos on ensimmäinen askel, joka vaatii kuitenkin edelleen kiristymistä vuokralaisten suojelun parantamiseksi.

Vuonna 2015 johdannossa ollut vuokra -jarru sääntelee, että uusien vuokrien vuokrat voivat olla korkeintaan kymmenen prosenttia paikallisen vertailun vuokran yläpuolella. Tämä vertailun vuokra määritetään bmj.de , samoin kuin vuokrahakemiston kokemukset. Poikkeuksia sovelletaan huoneistoihin, joita käytettiin ensimmäisen kerran 1. lokakuuta 2014 jälkeen, kattavasti kunnostettu tai sisustettu. Kriitikot, mukaan lukien vuokralaisyhdistys, korostavat, että nämä poikkeukset rajoittavat vakavasti vuokralaisten tehokasta suojaa.

Kriittinen asetus

Vaikka vuokrahintajarrun laajentamista pidetään edistymisessä, vuokralaisyhdistys kritisoi hallitusta. Se vaatii lisätoimenpiteitä olemassa olevien poikkeusten ja jatkuvien ponnistelujen peruuttamiseksi. Omistajayhdistys Haus & Grund puolestaan ​​näkee vuokrahintajarrun esteenä asuntorakentamiselle ja puhuu enemmän rakennusmaalle, nopeammille sallille ja de -bureakratisaatiolle. Nämä toimenpiteet ovat välttämättömiä jatkuvasti korkeiden vuokrahintojen torjumiseksi.

Liittohallitus on mahdollistanut uuden asetuksen, jonka mukaan osavaltioiden hallitukset voivat nyt tunnistaa tietyt alueet kireällä asuntomarkkinoilla. Opinnäytetyötoimenpiteistä huolimatta on huomattava huolenaihe siitä, voiko vuokra -hintajarru hidastaa kaupunkien hinnankorotusta riittävästi. t-online.de , kriitikkojen väittäminen, että sääntely ei ole estänyt vuokraa. Liittovaltion oikeusministeriön mukaan asetus "ainakin hidasti" vuokran kasvua, mutta erityisesti vuokralaiset hyötyvät näistä toimenpiteistä, joilla on alhainen tulo.

Keskustelu vuokra -hintajarrusta osoittaa jälleen kerran Saksan asuntomarkkinoiden monimutkaisen tilanteen. Vaikka monien kaupunkien vuokrat kasvavat jatkuvasti, lukumäärän vuokrajarrun ja tiukempien vuokrankorotussääntöjen, erityisesti vihreiden, kysyntä kuuluu ja kovemmin. On vielä nähtävissä, heijastuvatko nämä väitteet tulevissa laeissa ja miten.