Kočnica najma produžena do 2029. godine: Stanari se bore za svoju zaštitu!

Kočnica najma produžena do 2029. godine: Stanari se bore za svoju zaštitu!

Deutschland - Nova savezna vlada odlučila je produžiti kočnicu za najma do kraja 2029. godine. To je potvrđeno u kabinetu u srijedu i važan je korak za zaštitu stanara u Njemačkoj. Izvorni pravni tekst odredio je da je kočnica cijena najamnina istekla krajem 2025. godine. Federalni ministar pravde Stefanie Hubig (SPD) naglašava hitnost ovog paketa mjera kako bi se suprotstavila visokim najamninama, od kojih su se neki drastično povećali, posebno u velikim gradovima. Prema Hubigu, nacrt zakona je prvi korak, koji, međutim, zahtijeva daljnje pooštravanje kako bi se poboljšala zaštita stanara.

Kočnica cijena najma, koja je u uvodu 2015. godine, regulira da najamnine u novim najamninama mogu biti maksimalno deset posto iznad lokalne najamnine za usporedbu. Ova najamnina za usporedbu određena je prema bmj.de kao i doživljaj. Izuzeci se primjenjuju na apartmane koji su prvi put korišteni nakon 1. listopada 2014., sveobuhvatno obnovljeni ili opremljeni. Kritičari, uključujući Udruženje stanara, naglašavaju da ove iznimke ozbiljno ograničavaju učinkovitu zaštitu stanara.

Kritika regulacije

Iako se produženje kočnice cijena najma smatra napretkom, Udruga stanara kritizira vladu. Poziva se na daljnje mjere za otkazivanje postojećih izuzetaka i trajnih napora. Udruga vlasnika Haus & Grund, s druge strane, vidi kočnicu cijene najma kao prepreku izgradnji stanova i govori za više građevinskog zemljišta, brže dozvole i de -bubuakratizaciju. Ove su mjere potrebne za suzbijanje uporno visokih cijena najma.

Savezna vlada omogućila je novi propis da državne vlade sada mogu identificirati određena područja s napetim tržištem stanova. Despite thesis Measures, there is significant concern regarding Whether the rental price brake can adequately slow down the price increase in the cities. Prema , propisuje se na taj način. Prema saveznom Ministarstvu pravde, propis "barem je usporio" povećanje najamnine, ali stanari posebno imaju koristi od tih mjera s niskim primanjima.