A bérleti árfék 2029 -ig meghosszabbítva: A bérlők harcolnak a védelemért!

A bérleti árfék 2029 -ig meghosszabbítva: A bérlők harcolnak a védelemért!

Deutschland - Az új szövetségi kormány úgy döntött, hogy 2029 végéig meghosszabbítja a bérleti árféket. Ezt szerdán megerősítették a kabinetben, és fontos lépés a Németország bérlőinek védelme érdekében. Az eredeti jogi szöveg kimondta, hogy a bérleti árfék 2025 végén lejárt. Stefanie Hubig (SPD) szövetségi igazságügyi miniszter hangsúlyozza e intézkedéscsomag sürgősségét a magas bérleti díjak ellensúlyozása érdekében, amelyek közül néhány drasztikusan megnőtt, különösen a nagyvárosokban. Hubig szerint a törvénytervezet egy első lépés, amely azonban további szigorítást igényel a bérlői védelem javítása érdekében.

A 2015 -ös bevezetésben szereplő bérleti árfék szabályozza, hogy az új bérleti díjakban a bérleti díjak legfeljebb tíz százalékkal lehetnek a helyi összehasonlító bérleti díj felett. Ezt az összehasonlító bérleti díjat bmj.de , valamint a bérleti index tapasztalata szerint határozzák meg. Kivételek vonatkoznak az apartmanokra, amelyeket először 2014. október 1 -je után használtak, átfogóan felújított vagy berendezettek. A kritikusok, köztük a Bérlő Szövetség, hangsúlyozzák, hogy ezek a kivételek súlyosan korlátozzák a bérlők tényleges védelmét.

A rendelet kritikája

Noha a bérleti árfék meghosszabbítását előrehaladásnak tekintik, a Bérlő Szövetség kritizálja a kormányt. További intézkedéseket igényel a meglévő kivételek és tartós erőfeszítések törlésére. A HAUS & GRUND Tulajdonosok Szövetsége viszont a bérleti árféket akadályozza a lakásépítés akadályának, és további építési földterületeket, gyorsabb engedélyeket és de -crebaatizációt beszél. Ezek az intézkedések szükségesek a tartós magas bérleti árak leküzdéséhez.

A szövetségi kormány lehetővé tette az új szabályozást, amelyet az állami kormányok most azonosíthatnak egy feszült lakáspiacon. A dolgozat intézkedései ellenére jelentős aggodalomra ad okot, hogy a bérleti árfék megfelelően lelassíthatja -e a városok áremelkedését. A t-online.de , a kritikusok szerint a kritikusok azt állítják, hogy a szabályozás nem akadályozta meg a bérleti számot. A Szövetségi Igazságügyi Minisztérium szerint a szabályozás "legalább lelassította" a bérleti díj növekedését, de a bérlők különösen az alacsony jövedelmű intézkedések részesülnek előnyben.

A bérleti árfékről szóló vita ismét megmutatja a német lakáspiac bonyolult helyzetét. Míg sok városban a bérleti díjak folyamatosan növekszenek, a határozatlan bérleti árak és a szigorúbb bérleti szabályok iránti igény meghallgatásra és hangosabban növekszik a bérleti díjak növekedésére. Még nem kell látni, hogy ezek az állítások tükröződnek -e és hogyan tükrözik -e a jövőbeli törvényekben.