München: Vuokraus hulluus rasittaa sinkkuja ja perheitä!
München: Vuokraus hulluus rasittaa sinkkuja ja perheitä!
München, Saksan kallein elävä kaupunki, on asettanut lukuisia kotitalouksia painostukseen kohtuuttomalla vuokrakuormalla. Yksin Münchenin ihmiset maksavat keskimäärin yli 40 prosenttia vuokransa tuloistaan. Tämä haastava tilanne tarkoittaa, että 15 prosentin saksalaisista on tällä hetkellä kerättävä yli 50 prosenttia heidän nettotuloistaan asuintilaan. Erityisesti Münchenissä nämä trendit esitetään monilla alueilla, joissa vähintään 20 prosentin asukkaista on käytettävä yli 40 prosenttia vuokransa tuloistaan, kuten tz.de
Kysely lisää, että 37 prosenttia Münchenin vuokralaisista ajattelee siirtymistä halvempaan asuntoon, mutta monet heistä pysyvät nykyisessä asunnossaan pelkääessään vuokra -hintojen ja niihin liittyviä haasteita. Tämä tekee selväksi, että vuokrakuorma on kiireellinen ongelma monille.
Vuokra -pilaantuminen ja köyhyyden tartunta
Vuokralaisyhdistyksen analyysin mukaan yksinhuoltajavanhemmat vaikuttavat erityisen huonosti. Ryhmä käyttää keskimäärin 37 prosenttia vuokransa tuloistaan. 75 prosenttia näistä kotitalouksista on rasitettu sosiaalisesti hyväksyttävän tason yläpuolella. Lisäksi on vain pieni osa yksinhuoltajavanhemmista, jotka ovat siirtyneet viimeisen neljän vuoden aikana alle 30 prosentin vuokrakuorman kriittisen rajan.
Vertailun vuoksi pariskunnilla, joilla ei ole lapsia, on alhaisin vuokrakuorma 25 prosentilla, kun taas perheet ja jaetut huoneistot ovat noin 28 tai 27 prosenttia. Münchenin vuokrakuorma kasvaa keskimäärin jatkuvasti ja on kasvanut 26: sta 31 prosenttiin viimeisen kymmenen vuoden aikana.hinnat ja elinolosuhteet
Kasvavat hinnat vaihtelevat suuresti vuokranantajan mukaan: osuuskunnat maksavat keskimäärin 11 euroa neliömetriä kohti, kun taas vuokrat voivat olla jopa 15 euroa neliömetriä kohti yksityisille kiinteistöyhtiöille. Valtakunnallinen vuokra -kotitalouksien keskiarvo on 9,66 euroa neliömetriä kohti.
kolmasosa 21 miljoonasta vuokralaisen kotitaloudesta kärsii liiallisista asumiskustannuksista Saksan elinolosuhteissa. Yli 3 miljoonaa kotitaloutta maksaa yli 40 prosenttia vuokra- ja lämmityskustannusten tuloistaan. Keskimääräiset asuintilan vuokraustaloudet ovat 69 neliömetriä, mikä on alle valtakunnallisen keskimäärin 93 neliömetriä, kuten
Münchenin tilanne osoittaa, että 53 prosenttia kotitalouksista on nyt yksi henkilön kotitalouksia, joiden vuokratuotoistaan on keskimäärin 40 prosenttia. Obermenzing -piiri näyttää olevan poikkeus, koska asukkaat ansaitsevat keskimäärin hyvin ja vuokriet pysyvät hyväksyttävissä rajoissa. Kaupungin muualla, kuten Milbertshofen-Am Hart tai Thakirchen-opersendling, on kuitenkin erilainen suuntaus. Brokerage Associationin Stephan Kippes IVD neuvoo niitä, jotka hakevat asuntoja paitsi keskittymään yhdelle vuosineljännekselle, koska vuokramarkkinat ja olosuhteet eroavat usein huomattavasti. Korkeiden vuokrahintojen ja niihin liittyvien kuormien vuoksi on selvää, että Münchenin asuinongelmiin kestävä ratkaisu on välttämätöntä monien vaurioituneiden kotitalouksien auttamiseksi. on vielä nähtävissä, kuinka asumistilanne kehittyy tulevaisuudessa. Vaikka asunnon alan päivitys ja uudet rakennukset edistetään, kysymys on edelleen, missä määrin nämä toimenpiteet luovat kohtuuhintaisia asuntoja väestölle. muuttunut elävien tarpeiden ja Outlook
| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)