München: A bérleti őrület megterheli az egyedülállókat és a családokat!

München: A bérleti őrület megterheli az egyedülállókat és a családokat!

München, a németországi legdrágább élő város, számos háztartást nyomást gyakorolt ​​túlzott bérleti terhelésükkel. Az egyedüli müncheni emberek jövedelmük átlagos több mint 40 % -át fizetik ki. Ez a kihívást jelentő helyzet azt jelenti, hogy a németek 15 % -ának jelenleg a nettó jövedelmük több mint 50 % -át meg kell szereznie a lakóterület számára. Különösen Münchenben ezeket a tendenciákat sok kerületben mutatják be, ahol a lakosok legalább 20 % -ának jövedelmének több mint 40 % -át kell költenie a bérleti díjra, mivel tz.de

Egy felmérés hozzáteszi, hogy a müncheni bérlők 37 % -a gondolkodik egy olcsóbb lakásba való belépésről, ám sokan a jelenlegi lakásukban maradnak, attól tartva, hogy a bérleti árak és a kapcsolódó kihívások. Ez egyértelművé teszi, hogy a bérleti terhelés sokak számára sürgős probléma.

Bérleti szennyezés és a szegénység fertőzése

A Bérlő Szövetség elemzése szerint az egyedülálló szülőket különösen súlyosan érintik. Ez a csoport jövedelmének átlagosan 37 % -át költi ki, a háztartások 75 % -át a társadalmilag elfogadható szint felett terhelik. Ezen túlmenően csak az egyedülálló szülők kis része van, akik az elmúlt négy évben a 30 % -os bérleti terhelés kritikus határértéke alatt mozogtak.

árak és életkörülmények

A növekvő árak a bérbeadótól függően nagyban eltérnek: a szövetkezeti apartmanok átlagosan 11 euróba kerülnek négyzetméterenként, míg a bérleti díjak négyzetméterenként akár 15 eurót is elérhetnek a magán ingatlanvállalatok számára. A bérleti háztartások országos átlaga 9,66 euró / négyzetméter.

A 21 millió bérlő háztartásának egyharmada szenved túlzott lakhatási költségektől a német életkörülményekben. Több mint 3 millió háztartás jövedelmük több mint 40 % -át fizeti bérleti és fűtési költségeiben. The average living space rental households is 69 square meters, which is below the nationwide average of 93 square meters, such as the Süddeutsche aláhúzva.

Megváltozott az életigények és az Outlook

A müncheni helyzet azt mutatja, hogy a háztartások 53 % -a egy olyan személyes háztartás, akiknek átlagos jövedelmének 40 % -a bérelhető. Úgy tűnik, hogy az odermenzing körzet kivétel, mivel a lakosok átlagosan jól keresnek, és a bérleti díjak elfogadható korlátokon belül maradnak. A város más részein azonban eltérő tendencia mutatkozik, mint például a Milbertshofen-Am Hart vagy a Thalkirchen-Obersendling.

Stephan Kippes a Brokerage Association IVD -től azt tanácsolja, hogy az apartmanokat nemcsak egyetlen negyedre koncentrálják, mivel a bérleti piacok és a feltételek gyakran jelentősen különböznek. Tekintettel a magas bérleti árakra és a kapcsolódó terhelésekre, egyértelmű, hogy a müncheni lakossági problémára fenntartható megoldásra van szükség a sok érintett háztartás segítéséhez.

még látni kell, hogy a lakhatási helyzet hogyan alakul a jövőben. Még akkor is, ha előléptetik a korszerűsítést és az új épületeket, a kérdés továbbra is fennáll, hogy ezek az intézkedések milyen mértékben teremtenek megfizethető lakhatást a lakosság számára.