Monachium: Madness z wypożyczalniami obciąża single i rodziny!
Monachium: Madness z wypożyczalniami obciąża single i rodziny!
München, Deutschland - Monachium, najdroższe żywe miasto w Niemczech, wywierało liczne gospodarstwa domowe pod presją wygórowanego obciążenia wynajmu. Pojedynczy Monachium płacą średnio ponad 40 procent swoich dochodów za czynsz. Ta trudna sytuacja oznacza, że 15 procent Niemców musi obecnie zebrać ponad 50 procent dochodu netto na powierzchnię życiową. W szczególności w Monachium te trendy są pokazane w wielu dzielnicach, w których co najmniej 20 procent mieszkańców musi wydać ponad 40 procent swoich dochodów na czynsz, jako tz.de Ankieta dodaje, że 37 procent najemców z Monachium myśli o przeprowadzce do tańszego mieszkania, ale wielu z nich pozostaje w obecnym mieszkaniu z obawy przed wzrostem cen wynajmu i związanych z nimi wyzwań. Wyjaśnia to, że obciążenie wynajmu jest dla wielu pilnym problemem.
Zanieczyszczenie wynajem i zakażenie ubóstwa
Zgodnie z analizą stowarzyszenia najemców są szczególnie poważnie dotknięte rodzicami. Ta grupa wydaje średnio 37 procent swoich dochodów do wynajęcia, przy czym 75 procent tych gospodarstw domowych jest obciążonych powyżej poziomu akceptowalnego społecznie. Ponadto istnieje tylko niewielka część samotnych rodziców, którzy w ciągu ostatnich czterech lat przeniosły się poniżej krytycznego limitu 30 procent obciążenia wynajmu.
Dla porównania pary bez dzieci mają najniższe obciążenie wynajmu z 25 procentami, podczas gdy rodziny i dzielone mieszkania osiągają około 28 lub 27 procent. Średnio obciążenie wynajmu w Monachium stale rośnie i wzrosło z 26 do 31 procent w ciągu ostatnich dziesięciu lat.Ceny i warunki życia
Wzrastające ceny różnią się znacznie w zależności od właściciela: apartamenty spółdzielcze kosztują średnio 11 euro za metr kwadratowy, podczas gdy czynsze mogą osiągnąć do 15 euro za metr kwadratowy dla prywatnych firm nieruchomości. Średnia ogólnokrajowa dla wynajmu gospodarstw domowych wynosi 9,66 euro na metr kwadratowy.
Jedna z 21 milionów gospodarstw domowych najemców cierpią na nadmierne koszty mieszkaniowe w warunkach życia w Niemczech. Ponad 3 miliony gospodarstw domowych płaci ponad 40 procent swoich dochodów za koszty czynszu i ogrzewania. Przeciętne gospodarstwa domowe wynajmujące przestrzeń mieszkalną wynosi 69 metrów kwadratowych, co jest poniżej średniej ogólnokrajowej 93 metrów kwadratowych, takich jak Podkreśl.
Zmienione potrzeby i perspektywy życia
Sytuacja w Monachium pokazuje, że 53 procent gospodarstw domowych to obecnie jednoosobowe gospodarstwa domowe, które mają średnio 40 procent swoich dochodów do wynajęcia. Dzielnica Obermenzing wydaje się być wyjątkiem, ponieważ mieszkańcy dobrze zarabiają, a czynsze pozostają w akceptowalnych granicach. Istnieje jednak inny trend w innych częściach miasta, takich jak Milbertshofen-Am Hart lub Thalkirchen-Obersendling.
Stephan Kippes z stowarzyszenia maklerskiego IVD doradza osobom poszukującym mieszkań nie tylko koncentracji na jednej ćwierć, ponieważ rynki i warunki wynajmu często się różnią. Ze względu na wysokie ceny wynajmu i powiązane obciążenia jasne jest, że konieczne jest zrównoważone rozwiązanie problemu mieszkalnego w Monachium, aby pomóc wielu dotkniętym gospodarstwom domowym.
W związku z obecnymi trendami i wyzwaniami zostaje okaże się, w jaki sposób sytuacja mieszkaniowa będzie się rozwijać w przyszłości. Nawet jeśli awansowane zostaną modernizacja i nowe budynki w sektorze mieszkalnym, pozostaje pytanie, w jakim stopniu te środki stworzą niedrogie mieszkania dla ogólnej populacji.| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)