München: Najemna norost obremenjuje samske in družine!
München: Najemna norost obremenjuje samske in družine!
München, Deutschland - München, najdražje živo mesto v Nemčiji, je s svojimi pretiranimi najemnimi obremenitvami postavil številna gospodinjstva pod pritiskom. Samski München ljudje plačajo v povprečju več kot 40 odstotkov dohodka za najemnino. Ta zahtevna situacija pomeni, da mora 15 odstotkov Nemcev trenutno zbrati več kot 50 odstotkov čistega dohodka za življenjski prostor. Zlasti v Münchnu so ti trendi prikazani v številnih okrožjih, kjer mora vsaj 20 odstotkov prebivalcev porabiti več kot 40 odstotkov svojega dohodka za najemnino, kot Raziskava dodaja, da 37 odstotkov najemnikov iz Münchna razmišlja o selitvi v cenejše stanovanje, vendar jih mnogi ostajajo v svojem trenutnem stanovanju zaradi strahu pred naraščajočimi cenami najemnin in s tem povezanih izzivov. To je jasno, da je najemna obremenitev nujna težava za mnoge.
Onesnaževanje najema in okužba revščine
Po analizi združenja najemnikov so samohranilci še posebej hudo prizadeti. Ta skupina porabi v povprečju 37 odstotkov svojega dohodka za najemnino, 75 odstotkov teh gospodinjstev pa je obremenjenih nad socialno sprejemljivo raven. Poleg tega obstaja le majhen delež samohranilcev, ki so se v zadnjih štirih letih preselili pod kritično mejo 30 -odstotne najemne obremenitve.
Za primerjavo, pari brez otrok imajo najnižjo najemnino s 25 odstotki, družine in skupna stanovanja pa približno 28 ali 27 odstotkov. V povprečju se najemna obremenitev v Münchnu nenehno povečuje in se v zadnjih desetih letih poveča s 26 na 31 odstotkov.cene in življenjski pogoji
Vse večje cene se močno razlikujejo glede na najemodajalec: zadružna stanovanja v povprečju stanejo 11 evrov na kvadratni meter, medtem ko lahko najemnine dosežejo do 15 evrov na kvadratni meter za zasebne nepremičninske družbe. Povprečje za gospodinjstva v državi znaša 9,66 evra na kvadratni meter.
Tretjina od 21 milijonov najemniških gospodinjstev trpi zaradi prekomernih stanovanjskih stroškov v življenjskih razmerah v Nemčiji. Več kot 3 milijone gospodinjstev plača več kot 40 odstotkov dohodka v najemnini in stroških ogrevanja. The average living space rental households is 69 square meters, which is below the nationwide average of 93 square meters, such as the Süddeutsche podčrtano.
Spremenjene življenjske potrebe in obete
Razmere v Münchnu kažejo, da je 53 odstotkov gospodinjstev zdaj ena od gospodinjstev, ki imajo v povprečju 40 odstotkov svojega dohodka za najemnino. Zdi se, da je okrožje Obermenzing izjema, saj prebivalci v povprečju zaslužijo dobro in najemnine ostanejo v sprejemljivih mejah. Vendar pa v drugih delih mesta obstaja drugačen trend, kot sta Milberthofen-Am Hart ali Thalkirchen-OBersenddling.
Stephan Kippes iz Združenja za posredovanje IVD svetuje tistim, ki iščejo stanovanja, ne le, da se osredotočijo na eno četrtletje, saj se najemni trgi in pogoji pogosto bistveno razlikujejo. Glede na visoke cene najemnin in s tem povezane obremenitve je jasno, da je za pomoč številnim prizadetim gospodinjstvom potrebna trajnostna rešitev za stanovanjski problem v Münchnu.
Glede na trenutne trende in izzive ješe vedno videti, kako se bodo v prihodnosti razvijale stanovanjske razmere. Tudi če se spodbujajo nadgradnjo in nove zgradbe v stanovanjskem sektorju, ostaja vprašanje, v kolikšni meri bodo ti ukrepi ustvarili cenovno ugodna stanovanja za splošno populacijo.
| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)