慕尼黑：租赁疯狂会给单身人士和家庭带来压力！
慕尼黑：租赁疯狂会给单身人士和家庭带来压力！
München, Deutschland - 慕尼黑是德国最昂贵的生活城市，他以高昂的租金负载使许多家庭承受着压力。单一慕尼黑人平均支付其租金收入的40％以上。这种具有挑战性的局势意味着，目前有15％的德国人必须为起居空间筹集超过50％的净收入。尤其是在慕尼黑，这些趋势在许多地区都显示出来，至少有20％的居民必须将其收入的40％以上用于租金，如一项调查补充说，有37％的慕尼黑租户考虑搬进便宜的公寓，但其中许多人仍然留在目前的公寓里，因为担心租金价格上涨和相关挑战。这清楚地表明，对于许多人来说，租赁负荷是一个紧迫的问题。
租赁污染和贫困的感染
根据对租户协会的分析，单亲父母受到严重影响。该集团平均将其收入的37％用于租金，其中75％的家庭负担高于社会可接受的水平。此外，在过去的四年中，只有一小部分的单亲父母低于30％的租金量的临界限额。
相比之下，没有儿童的夫妇的租金负荷最低，而家庭和共享公寓的租金约为28％或27％。平均而言，慕尼黑的租金负载不断增加，过去十年中的租金从26％增加到31％。价格和生活条件
价格上涨的差异很大，具体取决于房东：合作公寓平均每平方米的价格为11欧元，而私人房地产公司的租金可以达到每平方米15欧元。全国租赁家庭的平均水平为每平方米9.66欧元。
在2100万租户家庭中，三分之一的人遭受了德国生活条件的过多住房费用。超过300万家庭支付其租金和供暖成本的40％以上。 The average living space rental households is 69 square meters, which is below the nationwide average of 93 square meters, such as the Süddeutsche 强调。
改变了生活需求和Outlook
慕尼黑的情况表明，现在有53％的家庭是一个人家庭，他们平均拥有其租金收入的40％。奥伯曼兹地区似乎是一个例外，因为居民平均收入良好，租金仍在可接受的限制范围内。但是，城市其他地区的趋势有所不同，例如米尔伯特·肖恩 - 阿姆·哈特（Milbertshofen-Am Hart）或thalkirchen-obersendling。
经纪人协会IVD的Stephan Kippes建议那些寻求公寓的人不仅要专注于一个季度，因为租赁市场和条件常常有很大差异。鉴于高租金价格和相关负担，很明显，对于慕尼黑住宅问题的可持续解决方案对于帮助许多受影响的家庭是必要的。
鉴于当前的趋势和挑战，仍有待观察的房屋状况将来如何发展。即使促进了公寓行业的升级和新建筑物，问题仍然在多大程度上为普通人群创造负担得起的住房。
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| Ort | München, Deutschland |
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