الاعتراضات الهائلة على الإصلاح الضريبي للممتلكات: يدافع المالكون عن أنفسهم!

الاعتراضات الهائلة على الإصلاح الضريبي للممتلكات: يدافع المالكون عن أنفسهم!

Baden-Württemberg, Deutschland - في بادن فورمبرغ ، يضمن إصلاح ضريبة الممتلكات الذي كان ساري المفعول منذ 1 يناير 2025 مقاومة كبيرة بين مالكي العقارات. قدم حوالي 30 في المائة من المالكين اعتراضًا على إشعارات ضريبة الممتلكات الخاصة بهم ، والذي يتوافق بأعداد مطلقة بحوالي 1.4 مليون اعتراض. من بين هؤلاء ، هناك 1.3 مليون نداء جماعي ، يتم التنافس في المقام الأول من خلال دستورية قانون ضريبة الممتلكات الجديد. تم الإبلاغ عن ذلك swr.de .

غالبًا ما يتم تحفيز الاعتراضات بمعلومات من جمعية المالك Haus & Grund ، والتي قدمت نموذجًا للعينة. يضمن الإصلاح نفسه أن قيمة الممتلكات الخاصة بحساب الضرائب فقط ، والتي تؤدي إلى مدفوعات أعلى لمالكي المنازل الفردية والأسرة مع حدائق كبيرة ، والتي تؤدي في بعض الحالات إلى شكوى. حتى الآن ، تمت معالجة 56.7 في المائة من الاعتراضات ، مع تحديد نصفها لصالح دافعي الضرائب.

الآثار المالية ومعالجة الاعتراضات

الإصلاح الضريبي للممتلكات له أيضًا آثار مالية كبيرة. في المكاتب الضريبية في Baden-Württemberg ، يتم توفير 320 وظيفة إضافية لمعالجة الاعتراضات. إن إجراءات المحكمة لتوضيح دستورية القانون الجديد معلقة حاليًا في محكمة المالية الفيدرالية. في BW ، يتأثر ما يقدر بنحو 5.6 مليون من مالكي المنازل ، وهي حقيقة لا تؤثر فقط على المالكين ولكن أيضًا المستأجرين ، حيث يتم تمرير التكاليف المرتفعة غالبًا. تشغل البلديات في بي دبليو حوالي 1.8 مليار يورو سنويًا من خلال ضريبة الممتلكات ، وتدفق هذه الأموال إلى تمويل المدارس ومراكز الرعاية النهارية ومشاريع البنية التحتية.

يوفر الإصلاح ثلاثة أنواع من الضرائب الأساسية: ضريبة الممتلكات A لمناطق الزراعة والغابات ، وضريبة الممتلكات B للممتلكات التشغيلية والخاصة بالإضافة إلى ضريبة عقارية جديدة ، والتي توفر معدلات رفع أعلى للمؤامرات غير المطورة.

النقد والدفاع عن النموذج الجديد

الإصلاح الضريبي للممتلكات ليس مثيرًا للجدل فحسب ، بل يتم انتقاده والدفاع عنه من قبل مختلف الجمعيات. من ناحية ، يصف النقاد النموذج الجديد القائم على القيمة بأنه غير عادل ؛ من ناحية أخرى ، يقوم الخبراء بتقييم اللوائح على أنها دستورية. النموذج عادل لأنه يعكس قيم وطبقات مختلفة. يتم فرض ضريبة على المؤامرات الأكثر تكلفة ، في حين يتم البحث عن التخفيضات الضريبية للاستخدامات السكنية لتعزيز التطوير الأكثر كفاءة. يدعم المؤيدون مثل جمعية المستأجرين وجمعيات الحفاظ على الطبيعة النظام الجديد ، في حين أن رابطات اللوبي تطلب نموذجًا قائمًا على المنطقة يمكن أن يفضل الطبقات باهظة الثمن ، مثل