Kiinteät vasteet kiinteistöverouudistuksista: Omistajat puolustavat itseään!

Kiinteät vasteet kiinteistöverouudistuksista: Omistajat puolustavat itseään!

Baden-Württemberg, Deutschland - Baden-Württembergissa kiinteistöverouudistus, joka on ollut voimassa 1. tammikuuta 2025 lähtien, varmistaa kiinteistöjen omistajien huomattavan vastarinnan. Noin 30 prosenttia omistajista on vastustanut kiinteistöveroilmoituksiaan, mikä absoluuttisesti vastaa noin 1,4 miljoonaa vastalausta. Näistä 1,3 miljoonaa joukkovetoomusta on, jotka kiistetään pääasiassa uuden kiinteistöverolain perustuslain perusteella. Tätä ilmoitetaan swr.de .

Väitteitä motivoi usein Haus & Grundin omistajayhdistyksen tiedot, jotka ovat toimittaneet näytteen. Itse uudistus varmistaa, että vain kiinteistön arvo verolaskentalaskennassa, mikä johtaa korkeampiin maksuihin yhden ja kahden perheen talojen omistajille, joissa on suuria puutarhoja, mikä joissain tapauksissa johtaa valitukseen. Toistaiseksi 56,7 prosenttia vastalauseista on käsitelty, ja puolet heistä päätetään veronmaksajien hyväksi.

Taloudelliset vaikutukset ja vastalauseiden käsittely

Kiinteistöverouudistuksella on myös merkittäviä taloudellisia vaikutuksia. Baden-Württembergin verotoimistoissa väitettävien vastalauseiden käsittelemiseksi on 320 lisäasemaa. Tuomioistuimen menettelyt uuden lain perustuslain selventämiseksi ovat tällä hetkellä vireillä liittovaltion rahoitustuomioistuimessa. BW: ssä vaikuttaa arviolta 5,6 miljoonaan asunnonomistajiin, tosiasia, joka vaikuttaa paitsi omistajiin, myös vuokralaisiin, koska korkeammat kustannukset siirretään usein. BW: n kunnat miehittävät noin 1,8 miljardia euroa vuosittain kiinteistöveron kautta, nämä rahastot virtaavat koulujen, päivähoitokeskusten ja infrastruktuurihankkeiden rahoitukseen.

Uudistuksessa säädetään kolmen tyyppisistä perusveroista: Kiinteistövero A maatalous- ja metsäalueille, kiinteistövero B operatiivisille ja yksityisille kiinteistöille sekä uusi kiinteistövero C, joka sisältää korkeammat nostohinnat kehittämättömille, rakennuskeskeisille tonteille.

Uuden mallin kritiikki ja puolustus

Kiinteistöverouudistus ei ole vain kiistanalainen, vaan myös eri yhdistykset kritisoivat sitä ja puolustavat sitä. Toisaalta kriitikot kuvaavat uutta arvopohjaista mallia epäreiluna; Toisaalta asiantuntijat arvioivat määräykset perustuslaillisiksi. Malli on oikeudenmukainen, koska se heijastaa erilaisia ​​arvoja ja kerroksia. Kalliimpia tontteja verotetaan enemmän, kun taas asuinkäytön verovähennyksiä pyritään edistämään tehokkaampaa kehitystä. Kannattajat, kuten vuokralaisyhdistyksen ja luonnonsuojeluyhdistykset, tukevat uutta järjestelmää, kun taas aulayhdistykset vaativat aluepohjaista mallia, joka voisi suosia kalliita kerroksia, kuten selitti.