Ogromni prigovori na reformu poreza na imovinu: vlasnici se brane!

Ogromni prigovori na reformu poreza na imovinu: vlasnici se brane!

Baden-Württemberg, Deutschland - U Baden-Württembergu, reforma poreza na imovinu koja je na snazi ​​od 1. siječnja 2025. godine osigurava značajan otpor vlasnika imovine. Oko 30 posto vlasnika podnijelo je prigovor na svoje obavijesti o porezu na imovinu, što u apsolutnom broju odgovara oko 1,4 milijuna prigovora. Od toga je 1,3 milijuna masovnih žalbi, koji su prvenstveno osporavani ustavnosti novog zakona o porezu na imovinu. Ovo je prijavljeno swr.de .

Prigovori su često motivirani informacijama udruge vlasnika Haus & Grund, koji je pružio obrazac uzorka. Sama reforma osigurava da se računa samo vrijednost imovine za izračun poreza, što dovodi do većih plaćanja za vlasnike samohranih i dvije obiteljske kuće s velikim vrtovima, što u nekim slučajevima dovodi do žalbe. Do sada je 56,7 posto prigovora obrađeno, a polovica njih je odlučeno u korist poreznih obveznika.

Financijski učinci i obrada prigovora

Reforma poreza na imovinu također ima značajne financijske implikacije. U poreznim uredima Baden-Württemberga osigurano je 320 dodatnih pozicija za obradu prigovora. Sudski postupci koji će pojasniti ustavnost novog zakona trenutno su u tijeku na Saveznom sudu za financije. U BW -u je pogođeno oko 5,6 milijuna vlasnika kuća, što je činjenica koja pogađa ne samo vlasnike, već i stanare, jer se često prenose veći troškovi. Općine u BW -u zauzimaju oko 1,8 milijardi eura godišnje putem poreza na imovinu, a ta sredstva prelaze u financiranje škola, dnevnih centara i infrastrukturnih projekata.

Reforma predviđa tri vrste osnovnih poreza: porez na imovinu A za poljoprivredna i šumarska područja, porez na imovinu B za operativne i privatne nekretnine, kao i novi porez na imovinu C, što osigurava veće stope ukidanja za nerazvijene parcele otporne na zgradu.

Kritika i obrana novog modela

Reforma poreza na imovinu nije samo kontroverzna, već su i razne udruge kritizirale i branile. S jedne strane, kritičari opisuju novi model koji se temelji na vrijednosti kao nepravedan; S druge strane, stručnjaci ocjenjuju propise kao ustavne. Model je fer jer odražava različite vrijednosti i slojeve. Skuplje parcele oporezuju se više, dok se za promicanje učinkovitijeg razvoja traži smanjenje poreza za stambenu upotrebu. Supporters such as the tenant association and nature conservation associations support the new system, while lobby associations are demanding an area-based model that could favor expensive layers, such as fm.baden-wuertttemberg.de Objašnjeno.

Još jedna kritika je navodni nedostatak transparentnosti vrijednosti zemljišnih standardnih vrijednosti, koji se, prema stručnim odborima, određuje prema zakonskim zahtjevima i razumljiv je za građane. Također se tvrdi da preventivni prigovori često imaju za cilj neustavnost modela poreza na imovinu, pri čemu nije poznat nijedan slučaj u kojem je jedan porez otkazan retrospektivno i stoga se ne očekuju financijska otplata.

Budući razvoj

Reforma je postala nužna nakon što je savezni Ustavni sud 2018. godine u osnovi neustavna procjena poreza na imovinu. Sljedeća glavna procjena vrijednosti poreza na imovinu je 1. siječnja 2029., a promjene će biti valjane od 2025. samo ako se općine odluče o novim stopama ukidanja. Novi sustav također ima obvezu osigurati da se ne očekuje da će lokalne kišobranske organizacije povećati iznos poreza na imovinu.

Baden-Württemberg se sada suočava s ogromnim izazovima koji su nastali iz reforme poreza na imovinu. Vlasnici i općine moraju se prilagoditi novim okolnostima, a istodobno je pravni okvir za samu reformu na rubu. Iako su neke pritužbe već odbijene, ostaje da se vidi kako će se pravni sporovi i reakcije javnosti razvijati u narednim mjesecima.

Temeljna potreba za reformom i budućim promjenama u poreznoj politici imovine i dalje će ostati ključne za lokalno financiranje u Njemačkoj, posebno u svjetlu trenutnih ekonomskih izazova, poput