Masiniai prieštaravimai dėl nekilnojamojo turto mokesčio reformos: savininkai ginasi!
Masiniai prieštaravimai dėl nekilnojamojo turto mokesčio reformos: savininkai ginasi!
Baden-Württemberg, Deutschland - Baden-Viurtembergo turto mokesčio reforma, kuri galioja nuo 2025 m. Sausio 1 d., Užtikrina didelę pasipriešinimą nekilnojamojo turto savininkams. Apie 30 procentų savininkų pateikė prieštaravimus dėl savo turto mokesčio pranešimų, kurie absoliučiais skaičiais atitinka maždaug 1,4 mln. Prieštaravimų. Iš jų yra 1,3 mln. Masinių apeliacijų, kurias pirmiausia ginčija naujojo nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo konstitucingumas. Pranešama, kad swr.de .
Prieštaravimus dažnai motyvuoja savininkų asociacijos „Haus & Grund“ informacija, kuri pateikė imties formą. Pati reforma užtikrina, kad mokesčių skaičiavimų skaičiavimų vertė tik dėl to, kad mokamos didesnės išmokos vienerių ir dviejų šeimų namų savininkams su dideliais sodais, o tai kai kuriais atvejais lemia skundą. Iki šiol 56,7 proc. Prieštaravimų buvo apdoroti, kai pusė jų buvo nuspręsta mokesčių mokėtojų naudai.
finansinis poveikis ir prieštaravimų apdorojimas
Nekilnojamojo turto mokesčio reforma taip pat turi didelę finansinę padarinį. Badeno-Viurtembergo mokesčių biuruose yra numatytos 320 papildomų pozicijų prieštaravimų tvarkymui. Federaliniame finansų teisme nagrinėjami teismo procesai, siekiant išsiaiškinti naujojo įstatymo konstitucingumą. BW apskaičiuota, kad paveikė 5,6 mln. Namų savininkų, o tai daro įtaką ne tik savininkams, bet ir nuomininkams, nes dažnai būna didesnės išlaidos. BW savivaldybės per metus užima apie 1,8 milijardo eurų per turto mokestį. Šios lėšos patenka į mokyklų, dienos centrų ir infrastruktūros projektų finansavimą.
Reforma numato trijų tipų pagrindinius mokesčius: turto mokestį A žemės ūkio ir miškininkystės teritorijoms, nekilnojamojo turto mokestį B operatyvinėms ir privačioms nuosavybėms, taip pat naują turto mokestį C, kuris numato didesnius kėlimo įkainius neišvystytoms, pastatams atspariems sklypams.
Naujojo modelio kritika ir gynyba
Turto mokesčio reforma yra ne tik prieštaringai vertinama, bet ir kritikuojama ir ginama įvairių asociacijų. Viena vertus, kritikai apibūdina naują vertę pagrįstą modelį kaip nesąžiningą; Kita vertus, ekspertai vertina taisykles kaip konstitucines. Modelis yra teisingas, nes atspindi skirtingas vertes ir sluoksnius. Brangesni sklypai yra apmokestinami daugiau, o mokesčių sumažinimas gyvenamųjų patalpų naudojimui siekiama skatinti efektyvesnį vystymąsi. Rėmėjai, tokie kaip nuomininkų asociacijos ir gamtos apsaugos asociacijos fm.baden-wuerttemberg.de paaiškinta.
Kitas kritikos punktas yra tariamas žemės standartinių vertybių skaidrumo trūkumas, kuris, pasak ekspertų komitetų, nustatomi pagal teisinius reikalavimus ir yra suprantami piliečiams. Taip pat teigiama, kad prevenciniai prieštaravimai dažnai siekia nekonstitucinio turto mokesčio modelio, pagal kurį nė vienas atvejis nežinomas, kuriame vienas mokestis buvo atšauktas retrospektyviai, todėl nesitikima, kad finansinės grąžinimai nesitikima.
Ateities pokyčiai
Reforma tapo būtina po to, kai 2018 m. Federalinis konstitucinis teismas nustatė iš esmės nekonstitucinį turto mokesčio vertinimą. Kitas pagrindinis turto mokesčio vertės vertinimas yra 2029 m. Sausio 1 d., O pakeitimai galios tik nuo 2025 m., Jei savivaldybės nuspręs dėl naujų kėlimo normų. Naujoji sistema taip pat privalo užtikrinti, kad vietinės skėčių organizacijos nesitikėtų, kad padidins nekilnojamojo turto mokesčio dydį.
Badenas-Viurtembergas dabar susiduria su didžiuliais iššūkiais, kylančiais dėl turto mokesčio reformos. Savininkai ir savivaldybės turi prisitaikyti prie naujų aplinkybių, tuo pačiu metu pačios reformos teisinė sistema yra ant ribos. Nors kai kurie skundai jau buvo atmesti, dar reikia išsiaiškinti, kaip ateinančiais mėnesiais vystysis teisiniai ginčai ir visuomenės reakcijos.
Pagrindinis reformos poreikis ir būsimi nekilnojamojo turto mokesčio politikos pokyčiai ir toliau išliks esminiai vietiniam finansavimui Vokietijoje, ypač atsižvelgiant į dabartinius ekonominius iššūkius, tokius kaip DetailsOrt Baden-Württemberg, Deutschland Quellen
Kommentare (0)