Objeções maciças à reforma tributária da propriedade: os proprietários se defendem!
Objeções maciças à reforma tributária da propriedade: os proprietários se defendem!
Baden-Württemberg, Deutschland - Em Baden-Württemberg, a reforma tributária imobiliária que está em vigor desde 1º de janeiro de 2025 garante uma resistência considerável entre os proprietários. Cerca de 30 % dos proprietários apresentaram uma objeção aos seus avisos de imposto sobre a propriedade, o que em números absolutos corresponde a cerca de 1,4 milhão de objeções. Destes, 1,3 milhão de recursos em massa são, que são contestados principalmente pela constitucionalidade da nova lei tributária da propriedade. Isso é relatado swr.de .
As objeções são frequentemente motivadas por informações da Associação Proprietária Haus & Grund, que forneceu um formulário de amostra. A própria reforma garante que apenas o valor da propriedade para a contagem de cálculos de impostos, o que leva a pagamentos mais altos para os proprietários de casas únicas e duas famílias com grandes jardins, o que em alguns casos leva à queixa. Até agora, 56,7 % das objeções foram processadas, com metade deles sendo decidida a favor dos contribuintes.
Efeitos financeiros e processamento das objeções
A reforma tributária da propriedade também tem implicações financeiras significativas. Nos escritórios fiscais de Baden-Württemberg, 320 posições adicionais são fornecidas para processar as objeções. Os procedimentos judiciais para esclarecer a constitucionalidade da nova lei estão atualmente pendentes no Tribunal de Finanças Federal. No BW, estima -se que 5,6 milhões de proprietários são afetados, um fato que afeta não apenas os proprietários, mas também os inquilinos, uma vez que custos mais altos são frequentemente repassados. Os municípios do BW ocupam cerca de 1,8 bilhão de euros anualmente através do imposto sobre a propriedade, esses fundos fluem para o financiamento de escolas, creches e projetos de infraestrutura.
A reforma prevê três tipos de impostos básicos: imposto sobre a propriedade A para áreas agrícolas e florestais, imposto sobre a propriedade B para propriedades operacionais e privadas, bem como para um novo imposto sobre a propriedade C, que fornece taxas de elevação mais altas para parcelas não desenvolvidas e à prova de edifícios.
Crítica e defesa do novo modelo
A reforma tributária da propriedade não é apenas controversa, mas também é criticada e defendida por várias associações. Por um lado, os críticos descrevem o novo modelo baseado em valor como injusto; Por outro lado, os especialistas classificam os regulamentos como constitucionais. O modelo é justo porque reflete diferentes valores e camadas. As parcelas mais caras são mais tributadas, enquanto a redução de impostos para usos residenciais é procurada para promover um desenvolvimento mais eficiente. Os apoiadores como a Associação de Inquilinos e as Associações de Conservação da Natureza apóiam o novo sistema, enquanto as associações de lobby estão exigindo um modelo baseado em área que possa favorecer camadas caras, como Details Ort Baden-Württemberg, Deutschland Quellen
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