对财产税改革的巨大异议：所有者为自己辩护！
对财产税改革的巨大异议：所有者为自己辩护！
Baden-Württemberg, Deutschland - 在巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg），自2025年1月1日起生效的财产税改革可确保财产所有人之间的相当抵制。大约30％的所有者对其财产税通知提出反对，绝对数字对应于约140万反对意见。其中，有130万次大规模上诉，主要是由新财产税法的合宪性争论的。这报告 swr.de 。
这些反对意见通常是由所有者协会Haus＆Grund提供的，该信息提供了样本表格。改革本身可以确保只有财产的价值对税收计算计数，这会为拥有大花园的单户和两户住宅的所有者提供更高的付款，在某些情况下，这会导致投诉。到目前为止，已经处理了56.7％的反对意见，其中一半被决定支持纳税人。
财务影响和异议的处理
财产税改革也具有重大的财务影响。在巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg）的税收办公室中，提供了320个以处理异议的其他职位。法院诉讼旨在阐明新法律的合宪性目前正在联邦财政法院审理。在BW中，估计有560万的房主受到影响，这不仅会影响所有者，而且影响租户，因为经常通过更高的成本。 BW的市政当局每年通过物业税占地约18亿欧元，这些资金流入了学校，日托中心和基础设施项目的融资中。
改革规定了三种类型的基本税：农业和林业区的财产税A，用于运营和私人财产的财产税B以及新的财产税C，为未开发的，防护区提供了更高的提升率。
对新模型的批评和辩护
财产税改革不仅是有争议的，还受到各种协会的批评和捍卫。一方面，批评家将基于新价值的模型描述为不公平。另一方面，专家将法规评为宪法。该模型很公平，因为它反映了不同的值和层。更昂贵的土地会增加税收，而降低住宅用途的减税则是为了促进更有效的发展。 Supporters such as the tenant association and nature conservation associations support the new system, while lobby associations are demanding an area-based model that could favor expensive layers, such as fm.baden-wuerttemberg.de 解释了。
批评的另一个要点是，据称土地标准价值缺乏透明度，根据专家委员会的说法，该价值是根据法律要求确定的，对公民来说是可以理解的。还认为，预防异议通常针对财产税模型的违宪性，在这种情况下，尚无案件回顾性取消，因此预计不会进行财务还款。
未来发展
2018年联邦宪法法院发现财产税的违宪评估是必要的。对财产税价值的下一个主要评估是2029年1月1日，如果市政当局决定新的提升率，则更改将从2025年起有效。新系统还有义务确保当地的伞组织不预计将增加财产税的金额。
巴登·沃尔滕伯格（Baden-Württemberg）现在面临着财产税改革所面临的巨大挑战。所有者和市政当局必须适应新情况，同时，改革本身的法律框架也处于边缘。尽管一些投诉已经被拒绝，但在接下来的几个月中，法律纠纷和公众反应将如何发展。
对改革和财产税政策的未来变化的基本需求将继续对德国的本地融资至关重要，尤其是鉴于当前的经济挑战，例如Details Ort Baden-Württemberg, Deutschland Quellen
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