Dream House в Harz: Двойката се бори с неочаквани предизвикателства!

Dream House в Harz: Двойката се бори с неочаквани предизвикателства!

The picturesque resin attracts not only nature lovers, but also those who are looking for a retreat. Anke и Ulrich Brockhaus от Hildesheim са такава двойка, която искаше да осъзнае мечтата си за перфектна вторична резиденция. Години наред те търсеха подходящ имот в региона и най -накрая намериха очарователен Гранхаус в Оберхарц. Тази историческа сграда беше точно това, на което се надявахте - уютно отстъпление за себе си и празничен апартамент под наем. Но както често се случва, след покупката имаше някои неочаквани трудности. News38.de съобщава, че…

Проблемите започнаха с ненадежден фонтан, който не доставяше достатъчно вода. Но това не е всичко: правата за достъп също бяха гореща тема. Достъпът до имота се е състоял по частен път, за който се дължи годишна такса. Освен това се оказа, че оградата не съответства на действителния размер на имота и достъпът е по чужда причина. Порочен кръг, който накара Брокхаузите да търсят бившите собственици, за да придобият допълнителна земя. Законно поле за мина, което също беше по -трудно от правилата за защита на данните.

Овладейте предизвикателствата

Въпреки това предизвикателствата не завършиха с проблема с имотите. Grabenhaus имаше незабравена триетажна пречиствателна станция, която отпадъчните води бяха насочени към никъде. Ситуация, която трябваше да бъде изяснена възможно най -скоро. Brockhauses решиха да докоснат асансьора от Altenau, за да разрешат проблема с водата. Наемането на нейния апартамент също се оказа по -сложен от първоначално предвиденото, с допълнителни изисквания за собствениците на жилища. Но въпреки всички тези препятствия, те никога не са държали идеята да се откажат. С много ангажираност и подкрепа от страна на кооперативните власти те отидоха на интензивно изследователско пътуване.

Положителните отзиви от гостите и релаксиращото време, което можеха да прекарат в горната смола, засилиха своята постоянство. Anke Brockhaus каза, че не съжаляват за закупуването на Grabenhaus, но също така подчерта, че човек трябва да се увери, че не е нужно просто да прекарвате време с работа. Това е балансиращ акт между наемането и вашето собствено възстановяване, което трябва да бъде внимателно обмислено.

Правна рамка и предизвикателства

Правните основи за закупуване на недвижими имоти често са сложни, а Brockhauses вече знаят, че това е твърде добре. В Германия, например, трябва да се направи разграничение между юридическата транзакция и бизнеса с реални разпореждания, който се отнася до закупуване на договори и тяхното изпълнение. Тези закони, които попадат съгласно разпоредбите на §§ 433 ff. BGB, заявете, че продавачите са длъжни да предадат имота без дефекти, докато купувачите се ангажират да платят покупната цена. Процедурата и рисковете трябва да бъдат законно обезпечени от нотариуса, за да се предотвратят правни проблеми. [Administration.bund.de предоставя допълнителна информация за тези аспекти] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und- ; Вашата смелост и постоянство са примерни и показват, че добрите неща често не могат да бъдат постигнати без усилия. За мнозина Harz все още е място, което предлага невероятно високо качество на живот, дори и начинът, по който понякога има каменист.