Dream House in the Harz: Το ζευγάρι αγωνίζεται απροσδόκητες προκλήσεις!

Dream House in the Harz: Το ζευγάρι αγωνίζεται απροσδόκητες προκλήσεις!

Oberharz, Deutschland - Η γραφική ρητίνη προσελκύει όχι μόνο τους λάτρεις της φύσης, αλλά και εκείνους που ψάχνουν για μια υποχώρηση. Ο Anke και ο Ulrich Brockhaus από το Hildesheim είναι ένα τέτοιο ζευγάρι που ήθελε να συνειδητοποιήσει το όνειρό του για τέλεια δευτεροβάθμια κατοικία. Για χρόνια είχαν ψάξει για μια κατάλληλη ιδιοκτησία στην περιοχή και τελικά βρήκαν ένα γοητευτικό Grabenhaus στο Oberharz. Αυτό το ιστορικό κτίριο ήταν ακριβώς αυτό που ελπίζατε - ένα άνετο καταφύγιο για τον εαυτό σας και ένα διαμέρισμα διακοπών για ενοικίαση. Αλλά όπως συμβαίνει συχνά, υπήρξαν κάποιες απροσδόκητες δυσκολίες μετά την αγορά. News38.de αναφέρει ότι ...

Τα προβλήματα άρχισαν με ένα αναξιόπιστο σιντριβάνι που δεν έδωσε αρκετό νερό. Αλλά αυτό δεν είναι όλα: τα δικαιώματα πρόσβασης ήταν επίσης ένα καυτό θέμα. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιήθηκε μέσω ενός ιδιωτικού δρόμου για την οποία οφειλόταν ετήσια αμοιβή. Επιπλέον, αποδείχθηκε ότι ο φράχτης δεν ταιριάζει με το πραγματικό μέγεθος της ιδιοκτησίας και η πρόσβαση ήταν σε ξένο λόγο. Ένας φαύλος κύκλος που έκανε τους Brockhauses να αναζητήσουν τους πρώην ιδιοκτήτες να αποκτήσουν πρόσθετη γη. Ένα νόμιμο πεδίο ορυχείων που έγινε επίσης πιο δύσκολο από τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων.

Μάθετε τις προκλήσεις

Ωστόσο, οι προκλήσεις δεν τελείωσαν με το πρόβλημα της ιδιοκτησίας. Το Grabenhaus είχε ένα μη αγωγό τριών αποχέτευσης, το οποίο τα λύματα κατευθύνονταν σε πουθενά. Μια κατάσταση που έπρεπε να διευκρινιστεί το συντομότερο δυνατό. Οι Brockhauses αποφάσισαν να αξιοποιήσουν τον ανελκυστήρα από το Altenau για να λύσουν το πρόβλημα του νερού. Η ενοικίαση του διαμερίσματός της αποδείχθηκε επίσης πιο περίπλοκη από ό, τι αρχικά προοριζόταν, με πρόσθετες απαιτήσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Όμως, παρά όλα αυτά τα εμπόδια, ποτέ δεν κράτησαν την ιδέα να εγκαταλείψουν. Με πολλή δέσμευση και υποστήριξη από τις συνεταιριστικές αρχές, πήγαν σε ερευνητικό ταξίδι.

Η θετική ανατροφοδότηση από τους επισκέπτες και ο χαλαρός χρόνος που θα μπορούσαν να περάσουν στην ανώτερη ρητίνη ενίσχυαν την επιμονή τους. Ο Anke Brockhaus είπε ότι δεν μετανιώσουν την αγορά του Grabenhaus, αλλά επίσης υπογράμμισαν ότι κάποιος έπρεπε να σιγουρευτεί ότι δεν χρειάζεται απλώς να περάσετε χρόνο με τη δουλειά. Πρόκειται για μια πράξη εξισορρόπησης μεταξύ της ενοικίασης και της δικής σας ανάκαμψης, η οποία πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά.

Νομικό πλαίσιο και προκλήσεις

Τα νομικά θεμέλια για την αγορά ακινήτων είναι συχνά περίπλοκα και οι Brockhauses γνωρίζουν τώρα ότι μόνο πολύ καλά. Στη Γερμανία, για παράδειγμα, πρέπει να γίνει διάκριση μεταξύ της νομικής συναλλαγής και της πραγματικής επιχείρησης διάθεσης, η οποία σχετίζεται με τις συμβάσεις αγοράς και την εφαρμογή τους. Αυτοί οι νόμοι, οι οποίοι εμπίπτουν στους κανονισμούς του §§ 433 κ.ε. BGB, δηλώνουν ότι οι πωλητές είναι υποχρεωμένοι να παραδώσουν το ακίνητο χωρίς ελαττώματα, ενώ οι αγοραστές αναλαμβάνουν να πληρώσουν την τιμή αγοράς. Η διαδικασία και οι κίνδυνοι πρέπει να είναι νομίμως εξασφαλισμένοι από τον συμβολαιογράφο, προκειμένου να αποφευχθούν νομικά προβλήματα. Το [administration.bund.de παρέχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτές τις πτυχές] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und-

Οι Brockhauses όχι μόνο αγόρασαν ένα κομμάτι ιστορίας με το Grabenhaus, αλλά και ξεκίνησαν ένα σημαντικό έργο που είναι γεμάτο με προκλήσεις. Το θάρρος και η επιμονή σας είναι υποδειγματικά και δείχνουν ότι τα καλά πράγματα συχνά δεν μπορούν να επιτευχθούν χωρίς προσπάθεια. Για πολλούς, ο Harz εξακολουθεί να είναι ένας τόπος που προσφέρει απίστευτα υψηλής ποιότητας ζωής, ακόμα και αν ο τρόπος που υπάρχει μερικές φορές πετρώδες.