Dream House in the Harz: Couple combat des défis inattendus!

Dream House in the Harz: Couple combat des défis inattendus!

Oberharz, Deutschland - La résine pittoresque attire non seulement les amateurs de nature, mais aussi ceux qui recherchent une retraite. Anke et Ulrich Brockhaus de Hildesheim sont un tel couple qui voulait réaliser son rêve d'une résidence secondaire parfaite. Depuis des années, ils cherchaient une propriété appropriée dans la région et ont finalement trouvé un charmant Grabenhaus à Oberharz. Ce bâtiment historique était exactement ce que vous espériez - une retraite confortable pour vous-même et un appartement de vacances à louer. Mais comme c'est souvent le cas, il y a eu des difficultés inattendues après l'achat. News38.de rapporte que…

Les problèmes ont commencé avec une fontaine peu fiable qui n'a pas livré suffisamment d'eau. Mais ce n'est pas tout: les droits d'accès étaient également un sujet brûlant. L'accès à la propriété a eu lieu sur un chemin privé pour lequel des frais annuels étaient dus. De plus, il s'est avéré que la clôture ne correspondait pas à la taille réelle de la propriété, et l'accès était sur une raison étrangère. Un cercle vicieux qui a fait que les Brockhauses recherchent les anciens propriétaires pour acquérir des terres supplémentaires. Un champ de mine légal qui a également été rendu plus difficile par les réglementations sur la protection des données.

Maître les défis

Cependant, les défis ne se sont pas terminés par le problème de la propriété. Le Grabenhaus avait une usine de traitement des eaux usées à trois Chambre, dans laquelle les eaux usées étaient dirigées dans nulle part. Une situation qui a dû être clarifiée dès que possible. Les Brockhauses ont décidé de taper l'ascenseur d'Altenau pour résoudre le problème de l'eau. La location de son appartement s'est également avérée plus complexe que prévu initialement, avec des exigences supplémentaires pour les propriétaires. Mais malgré tous ces obstacles, ils n'ont jamais eu l'idée d'abandonner. Avec beaucoup d'Engagement et de soutien des autorités coopératives, ils ont fait un voyage de recherche intensif.

Les commentaires positifs des invités et le temps de relaxation qu'ils pouvaient passer dans la résine supérieure ont renforcé leur persévérance. Anke Brockhaus a déclaré qu'ils ne regrettaient pas l'achat du Grabenhaus, mais ont également souligné qu'il devait s'assurer que vous n'avez pas seulement à passer du temps avec le travail. Il s'agit d'un équilibre entre la location et votre propre reprise, qui doit être soigneusement considéré.

Cadre juridique et défis

Les fondations juridiques de l'achat de biens immobiliers sont souvent complexes, et les Brockhauses ne savent désormais que trop bien. En Allemagne, par exemple, une distinction doit être faite entre la transaction juridique et l'activité d'élimination réelle, qui se rapporte aux contrats d'achat et à leur mise en œuvre. Ces lois, qui relèvent du règlement des §§ 433 ff. BGB, déclare que les vendeurs sont obligés de remettre la propriété sans défauts, tandis que les acheteurs s'engagent à payer le prix d'achat. La procédure et les risques doivent être légalement sécurisés par le notaire afin de prévenir les problèmes juridiques. [Administration.bund.de fournit plus d'informations sur ces aspects] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und-

Les Brockhauses ont non seulement acheté un morceau d'histoire avec leur Grabenhaus, mais ont également lancé un projet important qui est parsemé de défis. Votre courage et votre persévérance sont exemplaires et montrent que les bonnes choses ne peuvent souvent pas être réalisées sans effort. For many, the Harz is still a place that offers incredibly high quality of life, even if the way there is sometimes stony.