Dream House Harz: pora kovoja su netikėtais iššūkiais!

Dream House Harz: pora kovoja su netikėtais iššūkiais!

Oberharz, Deutschland - Vaizdinga derva pritraukia ne tik gamtos mėgėjus, bet ir tuos, kurie ieško rekolekcijos. Anke ir Ulrichas Brockhausas iš Hildesheimo yra tokia pora, norėję įgyvendinti savo svajonę apie tobulą antrinę gyvenamąją vietą. Ilgus metus jie ieškojo tinkamo turto regione ir pagaliau rado žavų grabenhausą Oberharze. This historic building was exactly what you had hoped for - a cozy retreat for yourself and a holiday apartment for renting. Tačiau, kaip dažnai būna, po pirkimo kilo netikėti sunkumai. News38.de praneša, kad…

Problemos prasidėjo nepatikimu fontanu, kuris nepateikė pakankamai vandens. Bet tai dar ne viskas: prieigos teisės taip pat buvo karšta tema. Prieiga prie turto vyko privačiu keliu, kuriam turėjo būti sumokėtas metinis mokestis. Be to, paaiškėjo, kad tvora neatitiko tikrojo turto dydžio, o prieiga prie svetimo priežasčių. Užburtas ratas, dėl kurio „Brockhauses“ ieškojo buvusių savininkų, įsigytų papildomą žemę. Legalios minų sritis, kurią taip pat apsunkino duomenų apsaugos taisyklės.

Įsiminkite iššūkius

Tačiau iššūkiai nesibaigė turto problema. „Grabenhaus“ turėjo neišdildytą trijų kanalų nuotekų valymo įrenginį, kuris nuotekas buvo nukreiptas į niekur. Situacija, kurią reikėjo kuo greičiau išsiaiškinti. „Brockhauses“ nusprendė bakstelėti liftą iš Altenau, kad išspręstų vandens problemą. Jos buto nuoma taip pat pasirodė sudėtingesnė nei iš pradžių numatyta, su papildomais reikalavimais namų savininkams. Nepaisant visų šių kliūčių, jie niekada nesilaikė idėjos pasiduoti. Turėdami daug kooperatyvo valdžios institucijų įsipareigojimų ir palaikymo, jie išvyko į intensyvią tyrimų kelionę.

Teigiami svečių atsiliepimai ir atpalaiduojantis laikas, kurį jie galėjo praleisti viršutinėje dervoje, sustiprino jų atkaklumą. Anke Brockhaus teigė, kad jie nesigaili, kad nusipirko „Grabenhaus“, bet taip pat pabrėžė, kad reikia įsitikinti, kad jums nereikia tik leisti laiko su darbu. Tai yra balansavimas tarp nuomos ir jūsų pačių atsigavimo, į kurį reikėtų atidžiai apsvarstyti.

Teisinė sistema ir iššūkiai

Teisiniai nekilnojamojo turto pirkimo pagrindai dažnai yra sudėtingi, o „Brockhauses“ dabar tai žino tik per gerai. Pavyzdžiui, Vokietijoje reikia atskirti teisinius sandorius ir realaus šalinimo verslą, kuris susijęs su pirkimo sutartimis ir jų įgyvendinimu. Šie įstatymai, kuriems taikomi 433 punktų § straipsnio reglamentai. BGB, teigiama, kad pardavėjai privalo perduoti turtą be trūkumų, o pirkėjai įsipareigoja sumokėti pirkimo kainą. Procedūra ir rizika turi būti teisiškai užtikrinta notaro, kad būtų išvengta teisinių problemų. [Administracija.bund.de pateikia daugiau informacijos apie šiuos aspektus] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und--

„Brockhauses“ ne tik nusipirko istorijos fragmentą su savo „Grabenhaus“, bet ir inicijavo reikšmingą projektą, kuriame yra iššūkių. Jūsų drąsa ir atkaklumas yra pavyzdingi ir parodo, kad gerų dalykų dažnai negalima pasiekti be pastangų. Daugeliui „Harz“ vis dar yra vieta, kuri siūlo nepaprastai aukštą gyvenimo kokybę, net jei kartais būna akmenų.