Dream House in the Harz: O casal está lutando contra desafios inesperados!

Dream House in the Harz: O casal está lutando contra desafios inesperados!

Oberharz, Deutschland - A resina pitoresca atrai não apenas os amantes da natureza, mas também aqueles que procuram um retiro. Anke e Ulrich Brockhaus, de Hildesheim, são um casal que queria realizar seu sonho de residência secundária perfeita. Durante anos, eles procuravam uma propriedade adequada na região e finalmente encontraram um encantador Grabenhaus no Oberharz. Este edifício histórico era exatamente o que você esperava - um refúgio aconchegante para você e um apartamento de férias para alugar. Mas, como geralmente é o caso, houve algumas dificuldades inesperadas após a compra. News38.de relata que…

Os problemas começaram com uma fonte não confiável que não fornecia água suficiente. Mas isso não é tudo: os direitos de acesso também eram um tópico quente. O acesso à propriedade ocorreu através de um caminho privado para o qual uma taxa anual foi vencida. Além disso, verificou -se que a cerca não correspondia ao tamanho real da propriedade, e o acesso era por um motivo estrangeiro. Um círculo vicioso que fez com que os Brockhaus procurassem os ex -proprietários para adquirir terras adicionais. Um campo de mina legal que também foi dificultado pelos regulamentos de proteção de dados.

Domine os desafios

No entanto, os desafios não terminaram com o problema da propriedade. Os Grabenhaus tinham uma estação de tratamento de esgoto de três câmeras, que as águas residuais eram direcionadas para lugar nenhum. Uma situação que teve que ser esclarecida o mais rápido possível. Os Brockhauses decidiram tocar no elevador de Altenau para resolver o problema da água. O aluguel de seu apartamento também acabou sendo mais complexo do que o pretendido inicialmente, com requisitos adicionais para os proprietários. Mas, apesar de todos esses obstáculos, eles nunca mantiveram a idéia de desistir. Com muito comprometimento e apoio das autoridades cooperativas, eles fizeram uma viagem intensiva de pesquisa.

O feedback positivo dos convidados e o tempo relaxante que eles poderiam gastar na resina superior fortaleceram sua perseverança. Anke Brockhaus disse que não se arrependeu da compra do Grabenhaus, mas também enfatizou que era preciso ter que você não precisar apenas passar um tempo com o trabalho. É um ato de equilíbrio entre alugar e sua própria recuperação, que deve ser cuidadosamente considerada.

Estrutura e desafios legais

Os fundamentos legais para a compra de imóveis são frequentemente complexos, e os Brockhaus agora sabem isso muito bem. Na Alemanha, por exemplo, uma distinção deve ser feita entre transações legais e negócios de descarte real, relacionados à compra de contratos e sua implementação. Essas leis, que se enquadram nos regulamentos dos §§ 433 ss. BGB, afirme que os vendedores são obrigados a entregar a propriedade livre de defeitos, enquanto os compradores se comprometerem a pagar o preço de compra. Procedimento e riscos devem ser legalmente protegidos pelo notário para evitar problemas legais. [Administration.bund.de fornece mais informações sobre esses aspectos] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und-

Os Brockhaus não apenas compraram um pedaço de história com seu Grabenhaus, mas também iniciaram um projeto significativo que é repleto de desafios. Sua coragem e perseverança são exemplares e mostram que coisas boas geralmente não podem ser alcançadas sem esforço. Para muitos, o Harz ainda é um lugar que oferece uma qualidade de vida incrivelmente alta, mesmo que a maneira como às vezes seja pedregosa.