Dream House in the Harz: Pár bojuje proti neočakávaným výzvam!

Dream House in the Harz: Pár bojuje proti neočakávaným výzvam!

Oberharz, Deutschland - Malebná živica priťahuje nielen milovníkov prírody, ale aj tých, ktorí hľadajú ústup. Anke a Ulrich Brockhaus z Hildesheimu sú taký pár, ktorý si chcel uvedomiť svoj sen o dokonalom sekundárnom rezidencii. Celé roky hľadali v regióne vhodnú nehnuteľnosť a nakoniec našli v Oberharz očarujúci Grabenhaus. Táto historická budova bola presne to, v čo ste dúfali - útulné ústupy pre seba a sviatočný byt na prenájom. Ale ako je tomu často, po nákupe došlo k určitým neočakávaným ťažkostiam. News38.de uvádza, že…

Problémy sa začali nespoľahlivou fontánou, ktorá neposkytla dostatok vody. Ale to nie je všetko: prístupové práva boli tiež horúcou témou. Prístup k nehnuteľnosti došlo k súkromnej ceste, pre ktorú bol splatný ročný poplatok. Okrem toho sa ukázalo, že plot sa nezhodoval so skutočnou veľkosťou nehnuteľnosti a prístup bol na zahraničnom dôvode. Začarovaný kruh, ktorý prinútil Brockhausy hľadať bývalých majiteľov, aby získali ďalšiu pôdu. Právne banské pole, ktoré sťažilo aj predpisy o ochrane údajov.

Zvládnite výzvy

Výzvy však nekončili problémom s majetkom. Grabenhaus mal neadrinovanú trojčlennú čističku odpadových vôd, do ktorej bola odpadová voda nasmerovaná do nikde. Situácia, ktorá sa musela čo najskôr objasniť. Brockhausy sa rozhodli využiť výťah z Altenau, aby vyriešili problém s vodou. Prenájom jej bytu sa tiež ukázal byť zložitejší, ako sa pôvodne zamýšľalo, s ďalšími požiadavkami pre majiteľov domov. Ale napriek všetkým týmto prekážkam nikdy nedržali myšlienku vzdania sa. S veľkým záväzkom a podporou družstevných orgánov sa zúčastnili intenzívneho výskumného výletu.

Pozitívna spätná väzba od hostí a relaxačný čas, ktorý mohli stráviť v hornej živici, posilnili ich vytrvalosť. Anke Brockhaus povedala, že neľutovali nákup Grabenhausa, ale tiež zdôraznil, že človek sa musí ubezpečiť, že nemusíte len tráviť čas s prácou. Je to vyvažovací akt medzi prenájom a vlastným vymáhaním, ktorý by sa mal starostlivo zvážiť.

Právny rámec a výzvy

Právne základy na nákup nehnuteľností sú často zložité a Brockhauses to teraz vedia iba príliš dobre. Napríklad v Nemecku sa musí rozlišovať medzi právnymi transakciami a skutočným zneškodňovaním, ktoré sa týka nákupných zmlúv a ich vykonávania. Tieto zákony, ktoré spadajú pod nariadenia §§ 433 a nasl. BGB, uvádza, že predajcovia sú povinní odovzdať nehnuteľnosť bez vad, zatiaľ čo kupujúci sa zaväzujú zaplatiť kúpnu cenu. Postup a riziká musia byť legálne zabezpečené notárom, aby sa zabránilo právnym problémom. [Administration.bund.de poskytuje ďalšie informácie o týchto aspektoch] (https://verwaltung.bund.de/feitungsblistnis/de/rechte-und--

Brockhauses si kúpil nielen kúsok histórie so svojím Grabenhausom, ale začal aj významný projekt, ktorý je pokrytý výzvami. Vaša odvaha a vytrvalosť sú príkladné a ukazujú, že dobré veci sa často nedajú dosiahnuť bez úsilia. Pre mnohých je Harz stále miestom, ktoré ponúka neuveriteľne vysokú kvalitu života, aj keď je niekedy kamenný.