Общините в Саксония-Анхалт се страхуват от огромни загуби поради реформата на данъка върху имотите

Общините в Саксония-Анхалт се страхуват от огромни загуби поради реформата на данъка върху имотите

Реформата на данъка върху имотите предизвиква дискусии и опасения сред общините в Саксония-Анхалт. Актуално проучване на MDR показва, че много от анкетираните градове и общини очакват по-ниски доходи. За периода до 30 юни 2025 г. са анкетирани общо 218 общини, от които 142 са дали своята оценка. Тревожното е, че повече от половината от тези отговорили общини вече очакват значително по-малко приходи от данъци върху имотите - една четвърт от тях дори очакват сериозни загуби. Предварителните данни от официалната касова статистика показват, че три четвърти от общините са с намалени приходи от януари до март 2025 г. спрямо предходната година.

Асоциацията на градовете и общините потвърждава, че много общини вече не могат да постигнат обичайните приходи от данъци върху имотите. Целта на реформата беше да създаде справедливо разпределение на данъчното бреме между собствениците и да модернизира остарелите ценностни отношения, някои от които датират от времето преди Третия райх. Остава тревожно, че прилагането на реформата често все още не е окончателно завършено, тъй като общините нямат необходимите уведомления от данъчната служба.

Предизвикателствата на новата регулация

Данъкът върху имотите засяга предимно собствениците, но може да бъде прехвърлен и на наемателите. Поради това много общини са загрижени за своята финансова гъвкавост. Бернвард Кюпер от Асоциацията на градовете и общините коментира, че по-малко доходи биха били управляеми, ако се увеличат другите данъци - което обаче не е така в настоящата ситуация. Значителен брой общини са изправени пред финансови дефицити, които могат значително да застрашат изпълнението на техните задачи.

Въпреки че някои общини се надяват на допълнителни приходи, това обикновено се прави поради необходимост. Факт, който не бива да се пренебрегва, е, че близо една трета от общините все още не са коригирали своята оценка. Мнозина чакат да пристигнат пълните известия. Корекциите на оценъчните ставки всъщност бяха планирани до 30 юни 2025 г., за да се поемат всички изчислени загуби.

Въпроси относно данъците върху имотите и съвети за засегнатите

Гражданите, които имат въпроси относно оценката на имотите си, могат да пишат до компетентната данъчна служба. Всички необходими данни за контакт можете да намерите в известията за оценка на данъка върху имуществото или онлайн на уебсайта на данъчната служба Саксония-Анхалт. Ако има несъответствия по отношение на оценката или размера на данъка върху имота, заинтересованите лица трябва да се обърнат към градската или общинската администрация.

Всеки, който има основателни възражения по данъчната си оценка на имотите, трябва да знае, че може да направи възражение в едномесечен срок от уведомяването. При възражения по данъчната оценка на имота също има едномесечен срок от уведомяването, в който могат да се заявят корекциите. Това е особено важно, защото в противен случай срокът ще бъде отхвърлен като недопустим. Дори и след изтичане на този период, в определени случаи може да е възможна корекция, ако има разлика в стойността от 15 000 евро спрямо определената стойност на данъка върху имуществото, въпреки че в повечето случаи това е малко вероятно. Корекциите обикновено са възможни само на следващата основна дата за оценка.