Kommunerne i Sachsen-Anhalt frygter massive tab på grund af ejendomsskattereformen

Kommunerne i Sachsen-Anhalt frygter massive tab på grund af ejendomsskattereformen

Ejendomsskattereformen giver anledning til diskussioner og bekymringer blandt kommunerne i Sachsen-Anhalt. En aktuel undersøgelse fra MDR viser, at mange adspurgte byer og kommuner forventer lavere indkomst. I alt er 218 kommuner blevet undersøgt i perioden frem til 30. juni 2025, hvoraf 142 har givet deres vurdering. Det alarmerende er, at mere end halvdelen af ​​disse svarende kommuner allerede forventer væsentligt færre indtægter fra ejendomsskatter – en fjerdedel af dem ser endda alvorlige tab komme. Foreløbige tal fra den officielle kassestatistik viser, at tre fjerdedele af kommunerne fik nedsat deres indkomst fra januar til marts 2025 i forhold til året før.

Foreningen af ​​Byer og Kommuner bekræfter, at mange kommuner ikke længere kan opnå de sædvanlige indtægter fra ejendomsskatter. Målet med reformen var at skabe en retfærdig fordeling af skattetrykket blandt ejerne og at modernisere de forældede værdiforhold, hvoraf nogle går tilbage til tiden før Det Tredje Rige. Det er fortsat bekymrende, at implementeringen af ​​reformen ofte endnu ikke er endeligt afsluttet, fordi kommunerne mangler de nødvendige underretninger fra skattekontoret.

Udfordringerne ved den nye forordning

Ejendomsskat rammer primært ejere, men kan også væltes over på lejere. Mange kommuner er derfor bekymrede over deres økonomiske fleksibilitet. Bernward Küper fra Sammenslutningen af ​​Byer og Kommuner kommenterer, at mindre indtægter ville være overskuelige, hvis andre skatter steg - hvilket dog ikke er tilfældet i den nuværende situation. Et betydeligt antal kommuner står med økonomiske underskud, der i væsentlig grad kan bringe varetagelsen af ​​deres opgaver i fare.

Selvom nogle kommuner håber på yderligere indtægter, sker det som regel af nød. En kendsgerning, der ikke skal ses bort fra, er, at næsten en tredjedel af kommunerne endnu ikke har justeret deres vurderingsprocent. Mange venter på, at de fuldstændige meddelelser kommer. Tilpasningerne af vurderingssatserne var faktisk planlagt frem til 30. juni 2025 for at absorbere eventuelle beregnede tab.

Spørgsmål om ejendomsskatter og tips til de berørte

Borgere, der har spørgsmål til værdiansættelsen af ​​deres ejendomme, kan skrive til det ansvarlige skattekontor. Alle nødvendige kontaktoplysninger kan findes på ejendomsskatteansættelsesmeddelelserne eller online på Sachsen-Anhalts skattekontors hjemmeside. Hvis der er uoverensstemmelser med hensyn til vurderingssatsen eller ejendomsskattens størrelse, skal interesserede kontakte kommunen eller kommunen.

Enhver, der har begrundet indsigelse mod deres ejendomsskatteansættelse, bør vide, at de kan gøre indsigelse inden for en måned efter anmeldelsen. Ved indsigelser mod ejendomsskatteværdiansættelsen er der desuden en måned efter meddelelsen, inden for hvilken rettelserne kan rekvireres. Dette er særligt vigtigt, fordi fristen ellers vil blive afvist som uantagelig. Selv efter denne periode er udløbet, kan en korrektion i visse tilfælde være mulig, hvis der er en værdiforskel på 15.000 euro i forhold til den fastsatte ejendomsskatteværdi, selvom dette i de fleste tilfælde er usandsynligt. Rettelser er normalt først mulige på næste hovedvurderingsdato.