Saksimaa omavalitsused kardavad omandimaksu reformi tohutuid kaotusi

Saksimaa omavalitsused kardavad omandimaksu reformi tohutuid kaotusi

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Saksi-Anhalti omandimaksureform põhjustab omavalitsuste arutelusid ja muret. MDR -i praegune uuring näitab, et paljud taotletud linnad ja omavalitsused ootavad madalamat sissetulekut. Ajavahemiku jooksul kuni 30. juunini 2025 küsitleti kokku 218 omavalitsust, mille hinnanguks tehti 142. On murettekitav, et enam kui pooled neist vastavatest omavalitsustest ootavad juba omandimaksust märkimisväärselt vähem tulu - kvartalil on isegi tõsiseid kahjusid. Ametliku sularahastatistika esialgsed andmed näitavad, et tulu jaanuarist kuni märtsini 2025 vähendati võrreldes eelmise aastaga omavalitsustest kolmes kvartalis.

Linna- ja kogukonnaühendus kinnitab, et paljud omavalitsused ei suuda enam varasemalt kasutatud tulu saavutada. Reformi eesmärk oli luua omanikele maksusoodustuse õiglane jaotus ja aegunud väärtustingimused moderniseerida, millest mõned pärinevad ikkagi enne kolmandat Reichi. Jääb ületada, et reformi rakendamist pole sageli veel lõppenud, kuna omavalitsustel puuduvad maksuameti vajalikud teated.

uue määruse väljakutsed

Kinnisvaramaks mõjutab peamiselt omanikku, kuid seda saab ka üürnikele edasi anda. Seetõttu on paljud omavalitsused mures oma finants ulatuse pärast. Linnade ja omavalitsuste ühingust pärit Bernward Küper väljendatakse, et kui muud maksud suurenevad, oleks vähem sissetulekuid, kuid praeguses olukorras see pole nii. Märkimisväärne osa omavalitsustest seisab silmitsi rahaliste puudujääkidega, mis võivad nende ülesannete täitmist märkimisväärselt ohustada.

Ehkki mõned omavalitsused loodavad lisatulu, siis tavaliselt toimub see vajadusest. Fakt, et peaaegu kolmandik omavalitsustest pole nende tõstmise määra veel kohandanud. Paljud ootavad täielike teadete saabumist. Tõstekiiruste korrigeerimist kavandati tegelikult kuni 30. juunini 2025, et arvestada arvutatud kaotusi.

Küsimused omandimaksu ja näpunäidete kohta mõjutatud

Kodanikud, kellel on küsimusi oma vara hindamise kohta, saavad kirjalikult pöörduda vastutustundliku maksuameti poole. Kõik vajalikud kontaktandmed leiate kinnisvaramaksu mõõtmise teatistest või veebisaidilt Saksi-Anhalt Finance. Tõstete määra või kinnisvaramaksu summa osas peaksid huvitatud pooled ühendust võtma linna või munitsipaalvalitsuse poole.

Kõik, kes on oma kinnisvaramaksuteate vastuväiteid õigustanud, peaksid teadma, et nad saavad ühe kuu jooksul pärast teadaannet vastu esitada. Omandimaksu teatise vastuväite korral toimub ka üks kuu pärast teadaannet, mille jooksul parandusi saab taotleda. See on eriti oluline, kuna tähtaeg lükatakse muidu tagasi kui vastuvõetamatu. Isegi pärast seda perioodi võib parandus olla võimalik teatud juhtudel, kui kindlaksmääratud kinnisvaramaksu väärtusega võrreldes peaks olema väärtuse erinevus 15 000 eurot, mis enamikul juhtudel on üsna ebatõenäoline. Parandused on tavaliselt võimalikud ainult järgmisel põhifestivalil.