Saksi-Anhaltin kunnat pelkäävät massiivisia tappioita kiinteistöverouudistuksesta

Saksi-Anhaltin kunnat pelkäävät massiivisia tappioita kiinteistöverouudistuksesta

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Saksi-Anhaltin kiinteistöverouudistus aiheuttaa keskusteluja ja huolenaiheita kuntien keskuudessa. MDR: n nykyinen tutkimus osoittaa, että monet pyysivät kaupunkeja ja kuntia odottavat alhaisempia tuloja. Kauden aikana haastateltiin yhteensä 218 kuntaa 30. kesäkuuta 2025 saakka, joista 142 arvioi. On huolestuttavaa, että yli puolet näistä kuntien vastaamisesta odottaa jo huomattavasti vähemmän tuloja kiinteistöverosta - joista neljäsosa näkee jopa vakavia tappioita. Virallisten kassatilastojen alustavat luvut osoittavat, että tammikuusta maaliskuuhun 2025 käytetyt tulot vähenivät verrattuna edelliseen vuoteen kuntien kolmen vuosineljänneksen aikana.

Kaupunki- ja yhteisöyhdistys vahvistaa, että monet kunnat eivät enää voi saavuttaa aiemmin käytettyjä tuloja kiinteistöverosta. Uudistuksen tavoitteena oli luoda reilu verokannat omistajille ja nykyaikaistaa vanhentuneita arvoolosuhteita, joista osa on edelleen peräisin ennen kolmatta valtakuntaa. On vielä katsottavaa, että uudistuksen täytäntöönpanoa ei ole usein tehty, koska kunnilla ei ole tarvittavat veroviraston ilmoitukset.

uuden sääntelyn haasteet

Kiinteistövero vaikuttaa pääasiassa omistajaan, mutta se voidaan siirtää myös vuokralaisille. Siksi monet kunnat ovat huolissaan taloudellisesta laajuudestaan. Kaupunkien ja kuntien yhdistyksen Bernward Küper ilmaistaan, että vähemmän tuloja olisi hallittavissa, jos muut verot nousisivat- mutta näin ei ole nykyisessä tilanteessa. Merkittävä osa kuntia kohtaa taloudelliset alijäämät, jotka voivat merkittävästi vaarantaa heidän tehtäviensä suorittamisen.

Vaikka jotkut kunnat toivovat lisätuloja, tämä tapahtuu yleensä välttämättömyydestä. Tosiasia, että melkein kolmasosa kunnista ei ole vielä mukauttanut nostoastetta. Monet odottavat täydellisten ilmoitusten saapumista. Nostoasteen mukautukset suunniteltiin tosiasiallisesti 30. kesäkuuta 2025 saakka katkaisemaan lasketut tappiot.

kysymyksiä kiinteistöverosta ja vinkkejä niille, jotka ovat kärsineet

Kansalaiset, joilla on kysymyksiä kiinteistön arvioinnista, voivat ottaa yhteyttä vastuulliseen verotoimistoon kirjallisesti. Kaikki tarvittavat yhteystiedot löytyvät kiinteistöveron mittausilmoituksista tai verkossa Sachsy-Anhalt-rahoituksesta. Jos nostoastetta tai kiinteistöveron määrää koskevat epäjohdonmukaisuudet, asianomaisten osapuolten tulee ottaa yhteyttä kaupunkiin tai kunnan hallintoon.

Jokaisen, joka on perustellut vastustavansa kiinteistöveroilmoitustaan, pitäisi tietää, että he voivat vastustaa kuukauden kuluessa ilmoituksesta. Kiinteistön veroilmoitukselle vastalauseessa on myös kuukausi ilmoituksen jälkeen, jonka kuluessa korjauksia voidaan pyytää. Tämä on erityisen tärkeää, koska määräaika on muuten hylätty uudelleen tutkittavaksi. Jopa tämän ajanjakson jälkeen korjaus voi olla mahdollinen tietyissä tapauksissa, arvonero on 15 000 euroa verrattuna vakiintuneeseen kiinteistöveroarvoon, mikä on useimmissa tapauksissa melko epätodennäköistä. Korjaukset ovat yleensä mahdollisia vain seuraavalla pääfestivaalilla.