Općine u Saskoj-Anhaltu strahuju od velikih gubitaka zbog reforme poreza na imovinu

Općine u Saskoj-Anhaltu strahuju od velikih gubitaka zbog reforme poreza na imovinu

Reforma poreza na imovinu izaziva rasprave i zabrinutost među općinama u Saskoj-Anhaltu. Aktualno istraživanje MDR-a pokazuje da mnogi ispitani gradovi i općine očekuju niže prihode. U razdoblju do 30. lipnja 2025. anketirano je ukupno 218 općina, od kojih su 142 dale svoju ocjenu. Ono što je alarmantno je da više od polovice ovih općina koje su odgovorile već sada očekuju znatno manje prihode od poreza na imovinu - četvrtina njih čak vidi ozbiljne gubitke. Preliminarni podaci iz službene statistike gotovine pokazuju da su tri četvrtine općina imale smanjene prihode od siječnja do ožujka 2025. u odnosu na prethodnu godinu.

Iz Udruge gradova i općina potvrđuju da mnoge općine više ne mogu ostvariti uobičajene prihode od poreza na imovinu. Cilj reforme bio je stvoriti pravednu raspodjelu poreznog tereta među vlasnicima i modernizirati zastarjele vrijednosne odnose, od kojih neki datiraju još iz vremena prije Trećeg Reicha. Ostaje zabrinjavajuće da provedba reforme često još nije konačno dovršena jer općine nemaju potrebne obavijesti porezne uprave.

Izazovi nove regulative

Porez na nekretnine prvenstveno pogađa vlasnike, ali se može prenijeti i na stanare. Mnoge su općine stoga zabrinute zbog svoje financijske fleksibilnosti. Bernward Küper iz Udruge gradova i općina komentira da bi manji prihodi bili podnošljivi kad bi se povećali drugi porezi - što, međutim, u sadašnjoj situaciji nije slučaj. Značajan broj općina suočen je s financijskim deficitima koji bi mogli značajno ugroziti izvršenje njihovih zadataka.

Iako se neke općine nadaju dodatnim prihodima, to se uglavnom čini iz nužde. Činjenica koju ne treba zanemariti je da gotovo trećina općina još nije uskladila stopu procjene. Mnogi čekaju da stignu kompletne obavijesti. Prilagodbe procjenskih stopa zapravo su planirane do 30. lipnja 2025. kako bi se apsorbirali svi izračunati gubici.

Pitanja o porezu na imovinu i savjeti za one koji su pogođeni

Građani koji imaju pitanja o procjeni vrijednosti svoje nekretnine mogu se obratiti nadležnoj poreznoj upravi. Sve potrebne podatke za kontakt možete pronaći u obavijestima o određivanju poreza na imovinu ili na web stranici porezne uprave Saske-Anhalt. Ukoliko postoje odstupanja u stopi razreza ili visini poreza na nekretnine, zainteresirani se trebaju obratiti gradskoj ili općinskoj upravi.

Svi koji imaju opravdane prigovore na obračun poreza na imovinu trebaju znati da prigovor mogu podnijeti u roku od mjesec dana od obavijesti. U slučaju prigovora na procjenu vrijednosti poreza na imovinu postoji i rok od mjesec dana od obavijesti u kojem se mogu zatražiti ispravci. Ovo je osobito važno jer će u suprotnom rok biti odbačen kao nedopušten. Čak i nakon isteka tog roka, u određenim slučajevima moguća je korekcija ako postoji razlika u vrijednosti od 15.000 eura u odnosu na utvrđenu vrijednost poreza na imovinu, iako je to u većini slučajeva malo vjerojatno. Ispravci su obično mogući tek na sljedećem datumu glavne procjene.