Saksijas-Anhaltes pašvaldības baidās no lieliem zaudējumiem īpašuma nodokļa reformas dēļ

Saksijas-Anhaltes pašvaldības baidās no lieliem zaudējumiem īpašuma nodokļa reformas dēļ

Īpašuma nodokļa reforma izraisa diskusijas un bažas Saksijas-Anhaltes pašvaldībās. Pašreizējā MDR aptauja liecina, ka daudzas aptaujātās pilsētas un pašvaldības sagaida zemākus ienākumus. Kopumā laika posmā līdz 2025. gada 30. jūnijam tika aptaujātas 218 pašvaldības, no kurām 142 sniedza savu vērtējumu. Satraucoši ir tas, ka vairāk nekā puse no šīm aptaujātajām pašvaldībām jau sagaida ievērojami mazākus ienākumus no īpašuma nodokļiem – ceturtā daļa no tām pat sagaida nopietnus zaudējumus. Oficiālās skaidrās naudas statistikas provizoriskie dati liecina, ka trīs ceturtdaļām pašvaldību ienākumi no 2025.gada janvāra līdz martam ir samazināti salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.

Pilsētu un pašvaldību asociācija apliecina, ka daudzas pašvaldības vairs nevar gūt ierastos ienākumus no īpašuma nodokļiem. Reformas mērķis bija radīt taisnīgu nodokļu sloga sadalījumu starp īpašniekiem un modernizēt novecojušās vērtību attiecības, no kurām dažas datētas ar laiku pirms Trešā reiha. Satraucoši joprojām ir tas, ka reformas īstenošana bieži vēl nav galīgi pabeigta, jo pašvaldībām trūkst nepieciešamo nodokļu dienesta paziņojumu.

Jaunās regulas izaicinājumi

Īpašuma nodoklis pirmām kārtām skar īpašniekus, bet var tikt pārskaitīts arī īrniekiem. Tāpēc daudzas pašvaldības ir nobažījušās par savu finansiālo elastību. Bernvards Kūpers no Pilsētu un pašvaldību asociācijas komentē, ka mazāki ienākumi būtu pārvaldāmi, ja tiktu palielināti citi nodokļi, taču pašreizējā situācijā tas tā nav. Ievērojams skaits pašvaldību saskaras ar finanšu deficītu, kas var būtiski apdraudēt to uzdevumu izpildi.

Lai gan dažas pašvaldības cer uz papildu ienākumiem, parasti tas tiek darīts nepieciešamības pēc. Fakts, ko nevajadzētu ignorēt, ir tas, ka gandrīz trešā daļa pašvaldību vēl nav koriģējušas savu novērtējuma likmi. Daudzi gaida, kad tiks saņemti visi paziņojumi. Novērtējuma likmju korekcijas faktiski tika plānotas līdz 2025. gada 30. jūnijam, lai absorbētu aprēķinātos zaudējumus.

Jautājumi par īpašuma nodokļiem un padomi skartajām personām

Iedzīvotāji, kuriem ir jautājumi par savu īpašumu novērtēšanu, var rakstīt atbildīgajai nodokļu iestādei. Visu nepieciešamo kontaktinformāciju var atrast paziņojumos par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu vai tiešsaistē Saksijas-Anhaltes nodokļu biroja tīmekļa vietnē. Ja ir kādas neatbilstības attiecībā uz aprēķinu likmi vai īpašuma nodokļa apmēru, interesentiem jāvēršas pilsētas vai pašvaldības pārvaldē.

Ikvienam, kuram ir pamatoti iebildumi pret nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu, jāzina, ka viņi var iesniegt iebildumus viena mēneša laikā pēc paziņošanas. Ja ir iebildumi pret īpašuma nodokļa vērtības noteikšanu, arī pēc paziņošanas ir viens mēnesis, kurā var pieprasīt labojumus. Tas ir īpaši svarīgi, jo pretējā gadījumā termiņš tiks noraidīts kā nepieņemams. Arī pēc šī termiņa beigām atsevišķos gadījumos var būt iespējama korekcija, ja ir 15 000 eiro vērtības starpība salīdzinājumā ar noteikto īpašuma nodokļa vērtību, lai gan vairumā gadījumu tas ir maz ticams. Labojumi parasti ir iespējami tikai nākamajā galvenajā novērtējuma datumā.