Kommunene i Sachsen-Anhalt frykter massive tap på grunn av eiendomsskattereformen

Kommunene i Sachsen-Anhalt frykter massive tap på grunn av eiendomsskattereformen

Eiendomsskattereformen skaper diskusjoner og bekymringer blant kommunene i Sachsen-Anhalt. En aktuell undersøkelse fra MDR viser at mange undersøkte byer og kommuner forventer lavere inntekt. Totalt ble 218 kommuner undersøkt i perioden frem til 30. juni 2025, hvorav 142 ga sin vurdering. Det som er alarmerende er at over halvparten av disse svarkommunene allerede forventer betydelig mindre inntekter fra eiendomsskatt – en fjerdedel av dem ser til og med alvorlige tap komme. Foreløpige tall fra den offisielle kontantstatistikken viser at tre fjerdedeler av kommunene fikk redusert inntekten fra januar til mars 2025 sammenlignet med året før.

By- og Kommuneforbundet bekrefter at mange kommuner ikke lenger kan oppnå de vanlige inntektene fra eiendomsskatt. Målet med reformen var å skape en rettferdig fordeling av skattebyrden blant eierne og å modernisere de utdaterte verdiforholdene, hvorav noen går tilbake til tiden før det tredje riket. Det er fortsatt bekymringsfullt at implementeringen av reformen ofte ennå ikke er endelig gjennomført fordi kommunene mangler nødvendige meldinger fra skattekontoret.

Utfordringene med den nye forskriften

Eiendomsskatt rammer først og fremst eiere, men kan også veltes over på leietakere. Mange kommuner er derfor opptatt av sin økonomiske fleksibilitet. Bernward Küper fra By- og Kommuneforeningen kommenterer at mindre inntekter ville vært håndterbare dersom andre skatter økte – noe som imidlertid ikke er tilfellet i dagens situasjon. Et betydelig antall kommuner står overfor økonomiske underskudd som i betydelig grad kan sette gjennomføringen av oppgavene i fare.

Selv om noen kommuner håper på tilleggsinntekter, gjøres dette som regel av nødvendighet. Et faktum som ikke skal ses bort fra er at nesten en tredjedel av kommunene ennå ikke har justert takstsatsen. Mange venter på at de fullstendige meldingene skal komme. Justeringene av takstsatsene var egentlig planlagt frem til 30. juni 2025 for å absorbere eventuelle beregnede tap.

Spørsmål om eiendomsskatt og tips til berørte

Innbyggere som har spørsmål om verdivurderingen av sine eiendommer kan skrive til ansvarlig skattekontor. Alle nødvendige kontaktopplysninger finner du på varsel om eiendomsskatt eller online på nettsiden til skattekontoret i Sachsen-Anhalt. Dersom det er uoverensstemmelser med hensyn til takst eller størrelsen på eiendomsskatt, bør interesserte kontakte by- eller kommuneadministrasjonen.

Alle som har begrunnet innsigelser mot sin eiendomsskattetakst, bør vite at de kan fremme innsigelse innen en måned etter melding. Ved innsigelser mot eiendomsskattetaksten er det også en måned etter melding om rettingene kan begjæres. Dette er spesielt viktig fordi ellers vil fristen bli avvist som uakseptabel. Selv etter at denne perioden er utløpt, kan en korreksjon i visse tilfeller være mulig dersom det er en verdiforskjell på 15 000 euro i forhold til fastsatt eiendomsskatteverdi, selv om dette i de fleste tilfeller er usannsynlig. Rettelser er vanligvis kun mulig ved neste hovedvurderingsdato.