Municípios da Saxônia-Anhalt temem perdas massivas devido à reforma do imposto sobre a propriedade

Municípios da Saxônia-Anhalt temem perdas massivas devido à reforma do imposto sobre a propriedade

A reforma do imposto sobre a propriedade está a causar discussões e preocupações entre os municípios da Saxónia-Anhalt. Uma pesquisa recente do MDR mostra que muitas cidades e municípios pesquisados ​​esperam rendimentos mais baixos. Foram pesquisados ​​218 municípios no período até 30 de junho de 2025, dos quais 142 avaliaram. O que é alarmante é que mais de metade dos municípios que responderam já esperam significativamente menos receitas provenientes dos impostos sobre a propriedade - um quarto deles vê mesmo perdas graves no seu caminho. Os números preliminares das estatísticas de caixa oficiais mostram que três quartos dos municípios tiveram os seus rendimentos reduzidos de janeiro a março de 2025 em comparação com o ano anterior.

A Associação de Cidades e Municípios confirma que muitos municípios já não conseguem obter as receitas habituais dos impostos prediais. O objectivo da reforma era criar uma distribuição justa da carga fiscal entre os proprietários e modernizar as relações de valor ultrapassadas, algumas das quais remontam à época anterior ao Terceiro Reich. Continua a ser preocupante que a implementação da reforma muitas vezes ainda não tenha sido finalmente concluída porque os municípios não possuem as notificações necessárias da administração fiscal.

Os desafios da nova regulamentação

O imposto sobre a propriedade afeta principalmente os proprietários, mas também pode ser repassado aos inquilinos. Muitos municípios estão, portanto, preocupados com a sua flexibilidade financeira. Bernward Küper, da Associação de Cidades e Municípios, comenta que seria administrável menos receitas se outros impostos aumentassem - o que, no entanto, não é o caso na situação actual. Um número significativo de municípios enfrenta défices financeiros que podem comprometer significativamente a conclusão das suas tarefas.

Embora alguns municípios esperem obter receitas adicionais, isso geralmente é feito por necessidade. Um facto que não deve ser ignorado é que quase um terço dos municípios ainda não ajustou a sua taxa de avaliação. Muitos aguardam a chegada dos avisos completos. Os ajustes nas alíquotas de incidência foram efetivamente previstos até 30 de junho de 2025 para absorver eventuais perdas apuradas.

Perguntas sobre impostos sobre a propriedade e dicas para as pessoas afetadas

Os cidadãos que tenham dúvidas sobre a avaliação dos seus imóveis podem escrever para a repartição de finanças responsável. Todos os dados de contacto necessários podem ser encontrados nos avisos de avaliação do imposto predial ou online no site da administração fiscal da Saxónia-Anhalt. Caso haja alguma discrepância quanto à alíquota ou ao valor do IPTU, os interessados ​​deverão entrar em contato com a prefeitura ou administração municipal.

Qualquer pessoa que tenha objeções justificadas à sua liquidação do imposto predial deve saber que pode apresentar uma objeção no prazo de um mês a contar da notificação. Em caso de oposição à avaliação do valor do imposto predial, existe ainda um mês após a notificação dentro do qual podem ser solicitadas as correcções. Isto é particularmente importante porque, caso contrário, o prazo será rejeitado por ser inadmissível. Mesmo depois de decorrido este prazo, em determinados casos poderá ser possível uma correção se existir uma diferença de valor de 15.000 euros face ao valor do imposto predial determinado, embora isso seja improvável na maioria dos casos. Geralmente, as correções só são possíveis na próxima data da avaliação principal.