Municipalitățile din Saxonia-Anhalt se tem de pierderi masive din cauza reformei impozitului pe proprietate

Municipalitățile din Saxonia-Anhalt se tem de pierderi masive din cauza reformei impozitului pe proprietate

Reforma impozitului pe proprietate provoacă discuții și îngrijorări în rândul municipalităților din Saxonia-Anhalt. Un sondaj curent realizat de MDR arată că multe orașe și municipalități chestionate se așteaptă la venituri mai mici. Un total de 218 municipalități au fost chestionate în perioada de până la 30 iunie 2025, dintre care 142 și-au dat evaluarea. Ceea ce este alarmant este că mai mult de jumătate dintre aceste municipalități care au răspuns se așteaptă deja la venituri semnificativ mai mici din impozitele pe proprietate - un sfert dintre ele văd chiar pierderi serioase. Cifrele preliminare din statisticile oficiale de numerar arată că trei sferturi dintre municipalități au avut venituri reduse din ianuarie până în martie 2025 față de anul precedent.

Asociația Orașelor și Municipiilor confirmă că multe primării nu mai pot realiza veniturile obișnuite din impozitele pe proprietate. Scopul reformei a fost de a crea o distribuție echitabilă a sarcinii fiscale între proprietari și de a moderniza relațiile valorice învechite, dintre care unele datează din perioada anterioară celui de-al treilea Reich. Rămâne îngrijorător faptul că implementarea reformei de multe ori nu a fost încă finalizată, deoarece municipalităților le lipsesc notificările necesare de la fisc.

Provocările noului regulament

Impozitul pe proprietate afectează în primul rând proprietarii, dar poate fi transmis și chiriașilor. Prin urmare, multe municipalități sunt preocupate de flexibilitatea lor financiară. Bernward Küper de la Asociația Orașelor și Municipiilor comentează că veniturile mai mici ar fi gestionabile dacă ar crește alte impozite - ceea ce, însă, nu este cazul în situația actuală. Un număr semnificativ de municipalități se confruntă cu deficite financiare care ar putea pune în pericol în mod semnificativ îndeplinirea sarcinilor lor.

Deși unele municipalități speră la venituri suplimentare, acest lucru se face de obicei din necesitate. Un fapt care nu trebuie ignorat este că aproape o treime dintre municipalități nu și-au ajustat încă rata de evaluare. Mulți așteaptă să sosească notificările complete. Ajustările la ratele de evaluare au fost de fapt planificate până la 30 iunie 2025 pentru a absorbi orice pierderi calculate.

Întrebări despre impozitele pe proprietate și sfaturi pentru cei afectați

Cetăţenii care au întrebări cu privire la evaluarea proprietăţilor lor pot scrie biroului fiscal responsabil. Toate datele de contact necesare pot fi găsite în avizele de evaluare a impozitului pe proprietate sau online pe site-ul web al biroului fiscal Saxonia-Anhalt. Dacă există discrepanțe în ceea ce privește rata de evaluare sau cuantumul impozitului pe proprietate, părțile interesate trebuie să contacteze administrația locală sau municipală.

Oricine a justificat obiecții la evaluarea impozitului pe proprietate trebuie să știe că poate depune o obiecție în termen de o lună de la notificare. În cazul unor obiecții la evaluarea valorii impozitului pe proprietate, există și o lună de la notificare în care pot fi solicitate corecțiile. Acest lucru este deosebit de important deoarece, în caz contrar, termenul va fi respins ca inadmisibil. Chiar și după expirarea acestei perioade, o corecție poate fi posibilă în anumite cazuri dacă există o diferență de valoare de 15.000 de euro față de valoarea determinată a impozitului pe proprietate, deși acest lucru este puțin probabil în majoritatea cazurilor. Corecțiile sunt de obicei posibile numai la următoarea dată de evaluare principală.