Kommuner i Sachsen-Anhalt fruktar massiva förluster från fastighetsskattreformen

Kommuner i Sachsen-Anhalt fruktar massiva förluster från fastighetsskattreformen

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Fastighetsskattreformen i Sachsen-Anhalt orsakar diskussioner och oro bland kommunerna. En aktuell undersökning av MDR visar att många begärda städer och kommuner förväntar sig lägre inkomst. Totalt intervjuades 218 kommuner under perioden fram till 30 juni 2025, varav 142 gjorde sin bedömning. Det är oroande att mer än hälften av dessa svarande kommuner redan förväntar sig betydligt färre inkomster från fastighetsskatt - varav en fjärdedel till och med ser allvarliga förluster. Preliminära siffror från den officiella kontantstatistiken visar att inkomsterna från januari till mars 2025 minskades jämfört med föregående år i tre kvartal av kommunerna.

City and Community Association bekräftar att många kommuner inte längre kan uppnå den tidigare använda inkomsten från fastighetsskatt. Syftet med reformen var att skapa en rättvis fördelning av skattebörda för ägarna och att modernisera de föråldrade värdeförhållandena, av vilka några fortfarande kommer från tiden före det tredje riket. Det återstår att betrakta att genomförandet av reformen ofta ännu inte har avslutats, eftersom kommunerna saknar de nödvändiga meddelandena för skattekontoret.

Utmaningarna i den nya förordningen

Fastighetsskatt påverkar främst ägaren, men kan också överföras till hyresgäster. Många kommuner är därför oroliga för sitt ekonomiska omfattning. Bernward Küper från föreningen mellan städer och kommuner uttrycks att färre inkomst skulle vara hanterbar om andra skatter skulle öka- men detta är inte fallet i den nuvarande situationen. En betydande del av kommunerna står inför ekonomiska underskott som kan väsentligt äventyra deras uppgifter.

Även om vissa kommuner hoppas på extra inkomst, händer detta vanligtvis av nödvändighet. Ett faktum att nästan en tredjedel av kommunerna ännu inte har anpassat sin lyfthastighet. Många väntar på att de fullständiga meddelanden ska komma fram. Justeringarna av lyfthastigheterna planerades faktiskt fram till 30 juni 2025 för att fånga eventuella beräknade förluster.

Frågor om fastighetsskatt och tips för de drabbade

Medborgare som har frågor om utvärderingen av sin egendom kan kontakta det ansvariga skattekontoret skriftligen. Alla nödvändiga kontaktuppgifter finns på meddelanden om fastighetsskattmätning eller online på Sachsen-Anhalt Finance. I händelse av inkonsekvenser angående höjningsgraden eller beloppet för fastighetsskatt, bör intresserade parter kontakta staden eller kommunal administration.

Den som har motiverat invändningar mot deras fastighetsskattmeddelande bör veta att de kan invända inom en månad efter tillkännagivandet. I händelse av invändningar mot fastighetsskattemeddelandet finns det också en månad efter tillkännagivandet, inom vilken korrigeringarna kan begäras. Detta är särskilt viktigt, eftersom tidsfristen annars avvisas som otillåtet. Även efter denna period kan en korrigering vara möjlig i vissa fall, det bör finnas en värdeskillnad på 15 000 euro jämfört med det etablerade fastighetsskattvärdet, vilket i de flesta fall är ganska osannolikt. Korrigeringar är vanligtvis endast möjliga på nästa huvudfestival.